Appartement à vendre - Wommelgem RBT87697

Herentalsebaan 13 2160 Wommelgem

210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87697

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Ce charmant appartement à vendre est situé au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, situé au 13 Herentalsebaan à Wommelgem. D’une surface habitable d’environ 79 m², il se compose de deux chambres lumineuses de 9 m² et 14 m², idéales pour un couple ou une petite famille. La pièce de vie principale, d’environ 30 m², bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, et offre un accès direct à un terrasse orientée plein sud de 5 m², parfait pour profiter du soleil. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain avec lavabo, WC, baignoire et douche. La propriété est équipée de doubles vitrages dans toutes les pièces, d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique conforme. La localisation bénéficie d’une excellente connectivité : la ligne de tramway passe devant la résidence, une superette est accessible à pied, et l’accès aux autoroutes vers les communes voisines ou vers Bruxelles est facile et rapide. L’immeuble en copropriété est de taille modeste, avec un total de trois étages, et bénéficie d’un bon classement énergétique avec un EPC ‘B’. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Avec sa situation pratique et ses caractéristiques fonctionnelles, cet appartement représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement en centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

2951347

Date de validité PEB

29/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87697 Réf. vendeur: 249829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

366 m 1' 13'' 374 m 46'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

382 m 1' 16'' 688 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

382 m 1' 16'' 688 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 1' 46''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

164 m 1' 58''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

193 m 2' 19''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

193 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

105 m 1' 15''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

105 m 1' 15''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,7 km 17' 4,1 km 5' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,3 km 7' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

91 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,2 km 4' 889 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

171 m 2' 3''

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

240 m 48'' 75 m 6'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Lidl Wommelgem

364 m 1' 18'' 446 m 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Wommelgem

550 m 2' 5'' 547 m 38'' 550 m 7' 550 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,3 km 2' 46''

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droombos" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Deurne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Twist".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey, De Lijn - P - Trampendel avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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