Appartement à vendre - Wommelgem RBU01124

Herentalsebaan 13 2160 Wommelgem

210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01124

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Cet appartement, situé au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec une surface habitable de 79 m². Il dispose d’un hall d’entrée avec une armoire intégrée, d’un séjour à l’avant inondé de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. L’aménagement comprend deux chambres de 9 m² et 14 m², dont la plus grande donne accès à un terrasse orientée sud de 5 m², idéale pour profiter du soleil. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz et est équipé de doubles vitrages sur toutes les fenêtres, renforçant son efficacité énergétique avec un indice EPC de 157 kWh/m²/an. La salle de bains est équipée d’un lavabo avec meuble, d’un WC, ainsi que d’un bain-douche. La propriété est conforme aux normes électriques en vigueur et possède un certificat pour l’installation électrique. La construction, à faible charge énergétique, est en bon état et adaptée à une occupation immédiate. Situé sur l’Herentalsebaan à Wommelgem, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique avec la station de tramway juste devant l’immeuble, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. La proximité immédiate d’une supermarché et la facilité d’accès aux autoroutes offrent un environnement résidentiel calme tout en étant bien connecté. La propriété est disponible à la vente et peut être occupée dès la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

2951347

Date de validité PEB

29/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01124 Réf. vendeur: 254027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droombos

366 m 1' 13'' 374 m 46'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Laar

382 m 1' 16'' 688 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Laar

382 m 1' 16'' 688 m 57'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 1' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - P - Trampendel

164 m 1' 58''

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

193 m 2' 19''

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

193 m 2' 19''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

105 m 1' 15''

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

105 m 1' 15''

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

3,7 km 17' 4,1 km 5' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 13' 4,3 km 7' 2,8 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

91 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,2 km 4' 889 m 14' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e

171 m 2' 3''

Supermarchés

Albert Heijn - Deurne

240 m 48'' 75 m 6'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Lidl Wommelgem

364 m 1' 18'' 446 m 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Aldi Wommelgem

550 m 2' 5'' 547 m 38'' 550 m 7' 550 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,3 km 2' 46''

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Deurne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wommelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Droombos" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Est / Antwerpen-Oost") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.La station "Donkey - Wommelgem Silsburg Tramterminus 6e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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