Appartement à vendre - Wommelgem RBU01135

Vremdesteenweg 8 1.2 2160 Wommelgem

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01135

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement moderne de 132 m² situé dans le prestigieux domaine d'Ullens à Wommelgem, à proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Construit en 2023, cet appartement se trouve au premier étage d’un bâtiment neuf, accessible par ascenseur ou par les escaliers. Son orientation est est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur spacieux comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie lumineuse combine un salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine en naturel stone et bois massif, conçue avec des matériaux de haute qualité. Un espace supplémentaire, initialement prévu comme une troisième chambre, peut également servir de bureau ou de coin hobbies. La pièce principale donne accès à un petit terrasse de 4 m² idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement est équipé de technologies énergétiques avancées, notamment ses propres panneaux solaires et une isolation haute performance, ce qui en fait un logement presque neutre en énergie. Il bénéficie aussi d’une place de parking souterraine, d’un local à vélos sécurisé et d’un accès à une buanderie équipée. La localisation privilégiée, combinée à ses caractéristiques modernes et durables, en fait un bien immobilier attractif pour ceux recherchant confort et sérénité à proximité de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 973 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

52 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface constructible

1829 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

11052-G-DBA_2017061035/EP15559/A004/D01/SD007

Date de validité PEB

20/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01135 Réf. vendeur: 254079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Musti 'T Ukje

339 m 1' 7'' 332 m 26'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,4 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 27' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

235 m 2' 49''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

235 m 2' 49''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

235 m 2' 49''

Gares

Boechout

5,4 km 19' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 24' 7,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gardeniaweg

1,9 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

4 km 16' 3,6 km 29' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p

162 m 1' 57''

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

983 m 3' 991 m 57'' 841 m 12' 976 m 12'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 954 m 13' 1,1 km 13'

Jumbo Ranst

1,2 km 4' 1,6 km 1' 54'' 990 m 7' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,2 km 4'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gardeniaweg") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Lukoil - Dals Voor Hek 1e2p".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boechout".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard", à seulement 5 minutes à vélo."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Musti 'T Ukje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wommelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

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