Appartement à vendre - Wommelgem RBU35920

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Wommelgem, dans un environnement en plein développement offrant confort, modernité et une excellente localisation. Proposé au prix de 289 000 €, cet appartement bénéficie d'une conception innovante et de prestations de qualité, parfaitement adaptées aux exigences du marché immobilier contemporain. Construit en 2025, il est immédiatement disponible et offre une surface habitable de 77 m², répartie judicieusement pour maximiser l'espace et la luminosité. Avec deux chambres, un salon convivial, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, il constitue un choix idéal pour les jeunes familles ou les professionnels recherchant une résidence pratique et élégante. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, bénéficiant d'une orientation nord-est qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un balcon de 4 m² permet de profiter de l'extérieur tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. La propriété inclut également un parking souterrain sécurisé ainsi que des espaces communs tels qu’un jardin paysager, une station de vélos et un local à poubelles. La construction intègre des technologies durables telles que la ventilation C+ et des panneaux photovoltaïques pour assurer une performance énergétique remarquable, avec un index de 20 ou moins. La résidence possède également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. La proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à l’E313 font de ce bien immobilier un emplacement stratégique. Situé à Wommelgem, ce lieu de résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des infrastructures essentielles pour faciliter la vie quotidienne. La zone est classée en zone résidentielle, avec un risque d'inondation classé B, ce qui confère une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La vente est effectuée sous le régime de la TVA (avec un taux réduit potentiel de 6%) sur la partie construction, ainsi que les droits d’enregistrement sur la part foncière, conformément à la loi Breyne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition prometteuse. Que vous soyez à la recherche d’un investissement immobilier ou d’une résidence principale, cet appartement offre une excellente opportunité dans un cadre moderne et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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