Appartement à vendre - Wommelgem RBU35922

Situé à Wommelgem, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne à proximité de toutes commodités. Offrant une surface habitable de 75 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation favorable vers le nord-est qui optimise la luminosité naturelle. La propriété comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme investissement locatif, ainsi qu’une salle de bain équipée de toutes les installations modernes. La cuisine n’est pas meublée, permettant à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences. Un agréable terrasse de 7 m² est accessible depuis l’appartement, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. En outre, le logement bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès, et la présence d’un parking souterrain ajoute à la praticité du quotidien dans cet environnement bien pensé. Ce projet immobilier innovant, situé sur l’Herentalsebaan 260, se distingue par sa conception écologique et ses caractéristiques énergétiques avancées. La construction, débutée en 2025, est conçue pour atteindre un niveau d’efficacité énergétique exceptionnel avec un indice de 20 ou moins, grâce à des technologies telles que la chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, des panneaux photovoltaïques propres, un système de ventilation C+ et des fenêtres en aluminium double vitrage. La résidence s’inscrit dans une démarche durable, comprenant un espace vert commun et des facilités pour le stationnement et le stockage des vélos et des déchets. La livraison est prévue pour mai-juin 2026, offrant aux futurs occupants la possibilité de personnaliser leur intérieur dans un cadre moderne et respectueux de l’environnement. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics, ainsi que le Fort II voisin, confère à cet appartement un emplacement privilégié à Wommelgem. Le prix de ce bien immobilier s’élève à 289 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une acquisition à la fois attractive et rentable dans cette région en plein développement. La vente s’effectue sous le régime de la TVA avec un taux réduit possible, ainsi que selon la réglementation Breyne pour le terrain. Les certificats électriques et autres attestations sont déjà en règle, assurant une transparence totale pour l’acheteur. En choisissant cet appartement, vous investissez dans un logement neuf, moderne et éco-responsable, parfaitement adapté aux exigences contemporaines tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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