Appartement à vendre - Wommelgem RBU35930

Découvrez cet appartement à vendre à Wommelgem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et bien situé dans la région. Situé au Herentalsebaan 260, cette propriété offre une surface habitable de 54 m², parfaitement pensée pour maximiser le confort de ses occupants. Avec une disposition en deuxième étage, l’appartement bénéficie d’une orientation nord-est, ce qui permet de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Il comprend une chambre à coucher, une salle de bains avec des équipements modernes, ainsi qu’un toilette séparé, offrant un espace pratique et fonctionnel pour un petit ménage ou un couple. La cuisine n’est pas équipée mais laisse la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs préférences. Le logement inclut également un garage privé, une caractéristique précieuse dans cette zone résidentielle, et une terrasse de 2 m² orientée de manière à offrir un espace extérieur convivial. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant son caractère pratique pour tous les usages. Ce bien immobilier se situe dans une commune dynamique, alliant proximité des commodités urbaines et environnement calme. Wommelgem est réputée pour ses espaces verts, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures de transport qui facilitent la mobilité vers Bruxelles et ses environs. La région est très appréciée pour son cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité des grands axes routiers tels que l’E313. L’appartement est neuf, construit en 2025, ce qui garantit des normes énergétiques modernes ; il bénéficie notamment d’un certificat électrique conforme et d’un niveau d’énergie classé 20 ou inférieur grâce à une isolation performante, une ventilation C+ et des panneaux solaires individuels. La résidence propose également un parking souterrain, un espace pour vélos et une gestion collective du tri des déchets, renforçant la qualité de vie tout en étant écologique. La vente comprend la TVA applicable, avec une possibilité de réduire celle-ci à 6 %, ainsi que les droits d’enregistrement sur la part foncière, selon la réglementation Breyne. Au-delà de ses caractéristiques techniques et de sa localisation stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un premier logement ou un pied-à-terre dans la région. La construction étant achevée et la disponibilité immédiate, vous pouvez envisager une installation rapide sans attendre de longues périodes de travaux ou de rénovations. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal dans un environnement sécurisé et moderne, avec tous les éléments nécessaires pour un style de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe saura vous accompagner dans votre projet immobilier à Wommelgem, en vous proposant des conseils personnalisés et en vous guidant tout au long du processus d’achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et saisir cette opportunité d’investissement dans une région en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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