Appartement à vendre - Wommelgem RBU68134

Herentalsebaan 198 V2 2160 Wommelgem

225 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Herentalsebaan 198 V2 2160 Wommelgem

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Description

Situé au cœur de Wommelgem, cet appartement spacieux représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement confortable dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable d’environ 114 m², cet appartement, construit en 1967, se trouve au deuxième étage d’un bâtiment comprenant trois niveaux. L’entrée accueillante ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent entrer un maximum de lumière naturelle. À proximité immédiate, une pièce supplémentaire a été aménagée dans la zone de vie pouvant servir d’espace bureau cloisonné, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation pour répondre à divers besoins. La cuisine, bien entretenue, est équipée d’un four électrique, d’une hotte aspirante et offre un espace de rangement appréciable pour cuisiner avec aisance. La salle de bain moderne comporte une douche à l’italienne, un lavabo et un WC, tandis que l’appartement dispose également d’un deuxième WC séparé. Les deux chambres, situées à l’arrière de l’appartement, bénéficient d’un environnement calme et reposant, idéal pour une bonne nuit de sommeil. La chambre principale donne accès à un petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter du climat agréable de Wommelgem tout en admirant la vue sur le Fort verdoyant situé à proximité. En outre, cette terrasse est équipée de deux placards intégrés, dont l’un dispose d’une arrivée pour la machine à laver, ce qui optimise l’espace de rangement et la fonctionnalité. La propriété est aussi dotée d’un local de rangement supplémentaire dans l’entrée, facilitant le stockage de divers biens. Sur le plan technique, elle bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, ainsi que d’un chauffage central au mazout. La présence de compteurs d’eau séparés facilite la gestion des coûts. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile aux commodités locales, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant s’établir dans une zone résidentielle calme mais bien connectée. Son prix attractif de 225 500 € en fait une proposition judicieuse pour ceux qui recherchent un rapport qualité-prix équilibré. La disponibilité immédiate permet d’envisager une installation rapide sans délai administratif prolongé. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui en facilite la transaction pour un acquéreur souhaitant une résidence principale ou un investissement locatif. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement combinant espace généreux, confort moderne et emplacement stratégique constitue sans aucun doute une option à considérer sérieusement dans votre recherche immobilière à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 500 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

3252693

Date de validité PEB

21/05/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU68134 Réf. vendeur: 273403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

579 m 2' 9'' 579 m 55'' 579 m 7' 579 m 7'

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Go! Basisschool 'T Laar

711 m 6' 1 km 1' 18'' 539 m 9' 711 m 9'

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Go! Basisschool 'T Laar

711 m 6' 1 km 1' 18'' 539 m 9' 711 m 9'

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866 m 3' 866 m 1' 18'' 844 m 10' 866 m 10'

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De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

98 m 1' 10''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

98 m 1' 10''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg

796 m 10'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

796 m 10'

Gares

Mortsel

5 km 18' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 16' 4,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

704 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,4 km 6' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Allen

276 m 3'

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Aldi Wommelgem

316 m 1' 43'' 406 m 33'' 316 m 4' 316 m 4'

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761 m 2' 48'' 778 m 50'' 590 m 9' 761 m 9'

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856 m 3' 849 m 56'' 792 m 8' 855 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,6 km 3'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wommelgem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Allen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeente Borsbeek") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - (Havenhuis) - Londen - Silsburg, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Laar", à 1 minute en voiture."'T Toetertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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