Appartement à vendre - Wommelgem RBU90316

Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem

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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Wommelgem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent, moderne et parfaitement situé dans un environnement résidentiel de qualité. Situé au 1er étage d’une résidence construite en 2025, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable, avec deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La façade orientée au nord-est permet une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La présence d’un balcon ou d’une terrasse de 7 m², accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ou pour organiser des moments de détente en plein air. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès, et la construction neuve garantit des standards énergétiques élevés, avec un certificat électrique conforme et une consommation optimisée grâce à la ventilation, aux panneaux solaires et au système de chauffage par pompe à chaleur. L’emplacement de cet appartement est stratégique dans la commune de Wommelgem, à proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques minutes à pied ou en vélo, vous pourrez accéder aux commerces, écoles, centre administratif ainsi qu’à des infrastructures telles que l’hôpital et Fort II. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers les régions environnantes, faisant de cet appartement une option pratique pour les familles ou les professionnels cherchant une résidence moderne dans un environnement calme et bien desservi. La résidence bénéficie d’un cadre verdoyant avec un espace commun aménagé où les habitants peuvent profiter d’un espace vert partagé, idéal pour des activités en plein air ou des rencontres conviviales. Ce bien immobilier est proposé au prix de 289 000 €, avec une TVA appliquée (6% sous conditions), ce qui représente une excellente opportunité pour acquérir un logement neuf dans un cadre résidentiel privilégié. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2026, vous permettant ainsi de planifier sereinement votre avenir. La résidence offre également des options de parking sous-terrain, ainsi que des espaces communs pour vélos et poubelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. Nous vous invitons à découvrir cette opportunité unique d’investir ou de vous installer dans un appartement moderne, confortable et parfaitement situé à Wommelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Koop nog vóór 11 januari en kies uw eigen afwerking! Ontdek het stijlvolle en centraal gelegen nieuwbouwproject Residentie Hof de Gavre, gelegen aan de Herentalsebaan in Wommelgem, vlak bij Fort II en alle voorzieningen. 6% btw mogelijk (onder voorwaarden). Residentie Hof de Gavre bestaat uit 17 hoogwaardige nieuwbouwappartementen, elk met één of meerdere privatieve terrassen, waarbij een dubbel terras mogelijk is, en een volledige afwerking naar keuze. Dit kwaliteitsvolle woonproject bevindt zich in het centrum van Wommelgem, met winkels, openbaar vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II op wandel- en fietsafstand. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de E313 en omliggende gemeenten. Het project omvat bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een terras. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Verder is er ondergrondse parkeergelegenheid en een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. Alle appartementen behalen een E-peil van 20 of lager, dankzij vloerverwarming met individuele warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem. De werken vorderen vlot en de oplevering is voorzien in het tweede kwartaal van 2026. Info & verkoop Contacteer ons voor meer informatie (plannen, lastenboek, enz.) of maak een afspraak via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop onder btw (6%* of 21%) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel.
Prix 219 000 € à 329 000 €
Surface habitable 54 m² à 83 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU90316 Réf. vendeur: 281137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

737 m 2' 28'' 729 m 58'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 3' 1 km 1' 21'' 775 m 12' 944 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

103 m 1' 14''

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

103 m 1' 14''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

103 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem

1,9 km 22'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,9 km 22'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 3,6 km 27' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 4,8 km 7' 3,2 km 25'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

853 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Borsbeek Periscoop

705 m 8'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

475 m 2' 5'' 556 m 36'' 475 m 6' 475 m 6'

Lidl Wommelgem

920 m 3' 927 m 53'' 783 m 9' 920 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 3' 999 m 59'' 989 m 8' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 3'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Borsbeek") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Borsbeek Periscoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 8 - Astrid - P+R Wommelgem avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"'T Toetertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker", à seulement 3 minutes à vélo.

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