Appartement à vendre - Wommelgem RBU90319

Située au cœur de Wommelgem, cette appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et bien situé. Estré en vente au prix de 289 000 € TTC, cette propriété offre une surface habitable de 75 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Ce logement, situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, bénéficie d’une orientation favorable vers le nord-est, ce qui permet de profiter d’une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, ce bien a été conçu pour assurer confort et fonctionnalité, tout en étant doté d’un ascenseur facilitant l’accès. La présence d’un terrasse de 4 m² et d’un jardin privé constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur convivial pour profiter du climat belge dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement est idéalement situé dans le centre de Wommelgem, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et institutions publiques. La proximité avec Fort II et la facilité d’accès à l’autoroute E313 garantissent une excellente connectivité avec les autres régions de la province d’Anvers ainsi qu’avec Bruxelles. La zone environnante offre un cadre résidentiel agréable, où il est possible de profiter d’espaces verts et de loisirs en toute quiétude. La construction récente prévue pour 2025 assure un niveau élevé de performance énergétique grâce à des caractéristiques telles qu'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, panneaux solaires et ventilation mécanique contrôlée, ce qui permet de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant les normes environnementales en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie également d’un achat sous régime TVA de 6 %, sous réserve de conditions particulières, ce qui représente une réelle opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant acquérir un logement neuf avec une fiscalité avantageuse. La livraison étant prévue pour le deuxième trimestre 2026, cela laisse le temps aux futurs propriétaires de planifier leur déménagement ou leurs démarches administratives en toute sérénité. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’investir dans un appartement neuf et performant à Wommelgem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence moderne, ses plans ou ses modalités d’achat. Nos équipes sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous guider vers la meilleure décision d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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