Appartement à vendre - Wommelgem RBW34743

Herentalsebaan 260 2160 Wommelgem

329 000 €

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RBW34743
  • 3 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Découvrez l'élégant projet de construction neuve Residentie Hof de Gavre, situé sur Herentalsebaan à Wommelgem, à proximité du Fort II et de toutes les commodités. tVA de 6% possible (sous réserve de conditions). Residentie Hof de Gavre se compose de 17 appartements neufs de haute qualité, chacun avec une ou plusieurs terrasses privées, où une double terrasse est possible, et une finition complète au choix. Ce projet résidentiel de qualité est situé dans le centre de Wommelgem, où les magasins, les transports publics, les écoles, la mairie, l'hôpital et le Fort II sont accessibles à pied ou à vélo. L'accès à l'E313 et aux communes environnantes est également aisé. Le projet comprend des appartements de 1 à 3 chambres à coucher, presque neutres sur le plan énergétique, tous dotés d'une terrasse. Les résidents peuvent profiter des espaces verts communs qui seront créés. Un parking souterrain et un local commun pour les vélos et les déchets sont également prévus. Tous les appartements atteignent un niveau E de 20 ou moins, grâce au chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, aux panneaux solaires et à un système de ventilation. Les travaux avancent bien et l'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2026. Infos & ventes Contactez-nous pour plus d'informations (plans, devis, etc.) ou pour prendre rendez-vous au Tel 03/376.46.40 ou Contact . Vente soumise à la TVA (6%* ou 21%) sur la partie construction et aux droits d'enregistrement sur la part foncière. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34743 Réf. vendeur: 326126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Toetertje

737 m 2' 28'' 729 m 58'' 657 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 9' 808 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker

888 m 2' 58'' 907 m 1' 16'' 597 m 9' 808 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

1 km 3' 1 km 1' 21'' 775 m 11' 944 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

125 m 1' 30''

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

125 m 1' 30''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

125 m 1' 30''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

953 m 11'

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

970 m 12'

Gares

Mortsel

5,2 km 19' 6,5 km 7' 3,6 km 29' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 4,8 km 7' 3,2 km 27'

Bornes de recharge

Gemeente Borsbeek

853 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

1,5 km 7' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Fort II

530 m 6'

Supermarchés

Aldi Wommelgem

475 m 2' 5'' 556 m 36'' 475 m 6' 475 m 6'

Lidl Wommelgem

920 m 3' 927 m 53'' 783 m 11' 920 m 11'

Albert Heijn - Deurne

1 km 3' 999 m 59'' 989 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,7 km 3'

Tourisme

Vivre près de Herentalsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wommelgem Fort II".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Twist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Wommelgem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wommelgem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Deurne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Klinker" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Toetertje", à 8 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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