Appartement à vendre - Luxembourg RBT31273

109 Rue des Muguets 2167 Luxembourg

1 010 203 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Salle(s) de bain
109 Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Description

Située dans une rue paisible, au coeur du quartier européen, la résidence MOKA se distingue par ses finitions haut de gamme et son cadre de vie privilégié.

Cet appartement de 68,24 m², situé au troisième étage, offre deux chambres et séduira les amateurs d'espaces lumineux et bien pensés.

Dès l'entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement les différentes pièces, incluant une salle de douche avec WC. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un espace cuisine convivial. Le balcon, orienté à l'arrière du bâtiment, est accessible depuis le salon et la chambre principale.

La suite parentale dispose de sa propre salle de douche privative, tandis que la seconde chambre est située sur le côté latéral de la résidence, assurant calme et intimité.

Les finitions sont entièrement personnalisables, notamment les revêtements de sol, pour faire de cet appartement un espace à votre image.

Les prix est de 1 010 203.37 € TTC* 3%, avec cave et parking inclus.
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration
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Détails financiers

  • Prix: 1 010 203 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31273 Réf. vendeur: 6561 Signaler une fraude

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Habiter à proximité de la Rue des Muguets, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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