Appartement à vendre - Merksem RBW39838 Option

Kwadeveldenplein 4 301 2170 Merksem

254 000 €

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RBW39838

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement bien entretenu et en excellent état bénéficie d'un emplacement calme dans l'un des quartiers les plus prisés de Merksem. Écoles, commerces et transports en commun sont tous à portée de main ; grâce à un réseau de transports fluide, vous bénéficiez d'une mobilité et d'une flexibilité optimales. Depuis le spacieux hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux où de grandes fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle et vous procurent immédiatement une sensation d'espace. La cuisine fermée est agencée de manière pratique et dispose d'un débarras fonctionnel avec un raccordement pour la machine à laver ; depuis la cuisine, vous avez également accès au balcon. L'appartement compte pas moins de 3 chambres à part entière, dont une avec son propre balcon pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains rénovée respire le confort et la qualité ; avec ses 2 toilettes séparées, cet appartement est parfaitement adapté à la vie de famille. Particularités : ·Bon classement énergétique (EPC) ·Garage intégré avec débarras supplémentaire ·Deux balcons ·Trois chambres à part entière Surface : 122 m² (cfr. 133) Les dimensions sont données à titre indicatif Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619-0003898437-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39838 Réf. vendeur: 327268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

601 m 2' 34'' 647 m 1' 16'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Gvks Joma

585 m 2' 27'' 615 m 1' 14'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Gvls Joma

565 m 2' 23'' 596 m 1' 12'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

674 m 2' 49'' 740 m 1' 32'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

419 m 5'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

555 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

562 m 7'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,7 km 20'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,7 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,7 km 10' 2 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

772 m 3' 551 m 9' 762 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

39 m 28''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

596 m 2' 33'' 567 m 1' 21'' 587 m 7' 587 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

621 m 2' 38'' 651 m 1' 28'' 621 m 7' 621 m 7'

Delhaize Merksem

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,1 km 11'

Magasins

Vivre près de Kwadeveldenplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kwadevelden" à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gvks Joma" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Het Engeltje 2" (crèche) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Knmc Joma 1" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gvls Joma", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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