Appartement à vendre - Merksem RBW39838

Kwadeveldenplein 4 301 2170 Merksem

254 000 €

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RBW39838

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement bien entretenu et en excellent état bénéficie d'un emplacement calme dans l'un des quartiers les plus prisés de Merksem. Écoles, commerces et transports en commun sont tous à portée de main ; grâce à un réseau de transports fluide, vous bénéficiez d'une mobilité et d'une flexibilité optimales. Depuis le spacieux hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux où de grandes fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle et vous procurent immédiatement une sensation d'espace. La cuisine fermée est agencée de manière pratique et dispose d'un débarras fonctionnel avec un raccordement pour la machine à laver ; depuis la cuisine, vous avez également accès au balcon. L'appartement compte pas moins de 3 chambres à part entière, dont une avec son propre balcon pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains rénovée respire le confort et la qualité ; avec ses 2 toilettes séparées, cet appartement est parfaitement adapté à la vie de famille. Particularités : ·Bon classement énergétique (EPC) ·Garage intégré avec débarras supplémentaire ·Deux balcons ·Trois chambres à part entière Surface : 122 m² (cfr. 133) Les dimensions sont données à titre indicatif Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619-0003898437-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39838 Réf. vendeur: 327268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

601 m 2' 34'' 647 m 1' 16'' 601 m 7' 601 m 7'

Écoles maternelles

Gvks Joma

585 m 2' 27'' 615 m 1' 14'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Gvls Joma

565 m 2' 23'' 596 m 1' 12'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

674 m 2' 49'' 740 m 1' 32'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

419 m 5'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

555 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

562 m 7'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,7 km 20'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,7 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,7 km 10' 2 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 36' 10,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

772 m 3' 551 m 9' 762 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

39 m 28''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

596 m 2' 33'' 567 m 1' 21'' 587 m 7' 587 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

621 m 2' 38'' 651 m 1' 28'' 621 m 7' 621 m 7'

Delhaize Merksem

1,9 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11,1 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kwadeveldenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gvks Joma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Engeltje 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Gvls Joma", une école primaire joignable en 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Knmc Joma 1", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La station "Velo Antwerpen - Kwadevelden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal avec une station située à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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