Appartement à vendre, Merksem RBW87468

Lambrechtshoekenlaan 211 0604 , 2170 Merksem

179 000 €

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Lambrechtshoekenlaan 211 (6ème étage) - Merksem Appartement (80m²) avec 1 chambre et terrasse (9 m²) à Merksem. À Lambrechtshoekenlaan, vous vivez de manière centrale et confortable, avec tout à portée de main. Grâce à l'excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélopartage et la voiture, vous arrivez partout en un rien de temps. De plus, vous bénéficiez d'un large éventail de magasins, de supermarchés et d'autres commodités à proximité. L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble de treize étages bien entretenu, dont le toit est isolé de manière conforme. Les frais fixes sont de €.../mois et comprennent l'eau, le chauffage (au gaz avec compteurs intermédiaires), la police d'immeuble, le syndic, l'ascenseur, le fonds de réserve ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. L'entrée se fait par un hall d'entrée séparé avec une armoire encastrée pratique. De là, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec une kitchenette ouverte et équipée, le tout représentant une surface d'environ 40 m². Une porte coulissante donne accès à la spacieuse terrasse de 9 m² orientée à l'est, idéale pour commencer la journée avec le soleil du matin. En outre, l'appartement dispose d'une chambre complète de 15 m², d'un débarras utile (2 m²), d'une toilette séparée et d'une salle de bains (4 m²) équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo. Vous cherchez un appartement confortable avec une terrasse spacieuse et beaucoup de lumière ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.80. m² - réf : surface brute. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 179 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Est

Nombre d'étages de l'immeuble 13

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m²/an

Référence PEB 202210270002710411res1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW87468 Réf. vendeur: 17604 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Mxm 2 Crèches

197 m · 43'' 249 m · 32'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles maternelles

475 m · 1' 39'' 527 m · 1' 13'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem Écoles primaires

475 m · 1' 39'' 527 m · 1' 13'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Knmc Joma 1 Écoles secondaires

817 m · 2' 47'' 817 m · 1' 12'' 651 m · 10' 812 m · 10'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

999 m · 1' 32''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

999 m · 1' 32''

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen Bus

164 m · 1' 58''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

164 m · 1' 58''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

164 m · 1' 58''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

963 m · 12'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

963 m · 12'

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal Gares

1,4 km · 6' 2,1 km · 2' 56'' 999 m · 10' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

7,9 km · 32' 9 km · 9' 0 m · 0''

Canadalaan 152 Antwerpen Bornes de recharge

2,3 km · 3'

Cambio - Zone Nieuwdreef Voitures en libre-service

456 m · 1' 34'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Velo Antwerpen - Distelhoek Vélos en libre-service

174 m · 2' 5''

Magasins

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan Supermarchés

576 m · 1' 59'' 628 m · 1' 3'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Albert Heijn - Merksem

694 m · 2' 33'' 695 m · 1' 7'' 574 m · 8' 683 m · 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

748 m · 2' 33'' 800 m · 1' 17'' 680 m · 7' 698 m · 8'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

45,7 km · 36' 40,2 km · 2º 28'

Turnhout

46,8 km · 31' 39,1 km · 2º 38'

Beveren

16,9 km · 21' 16 km · 1º 4'

Bergen op Zoom

35,6 km · 25' 31,6 km · 1º 54'

Saint-Nicolas

33,4 km · 26' 26 km · 1º 37'

Malines

31,1 km · 23' 27,3 km · 1º 44'

Transports

Ce bien, situé près de Lambrechtshoekenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Nieuwdreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Distelhoek".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bijtjes Mxm 2" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Knmc Joma 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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