Tourisme
Ce bien, situé près de Victor Roosensplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.
Appartement à vendre, Merksem RBW87519
Victor Roosensplein 33 102
, 2170 Merksem
249 000 €
2 Chambre(s)
70 m²
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse
Description
Appartement rénové (70 m²) avec 2 chambres et 2 terrasses à Merksem. Grâce à sa situation sur la Victor Roosensplein, une vue dégagée est garantie. En outre, Bredabaan offre tout ce dont vous avez besoin : transports publics, magasins, supermarchés, commodités, stations de vélo, ... vous ne devez jamais aller loin. De plus, l'autoroute est accessible en quelques minutes. L'immeuble vient d'être entièrement rénové et aucune dépense n'a été épargnée pour finir les six appartements présents à la perfection avec des matériaux de haute qualité. Le toit a été isolé, l'électricité a été renouvelée, de nouvelles fenêtres ont été installées, ... un projet de rénovation de premier ordre où tout a été pensé ! Même les murs ont déjà été peints, de sorte que vous pouvez emménager en toute tranquillité. Vous entrez dans le couloir et tout de suite à gauche se trouve l'espace de vie avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une surface totale d'environ 23 m². En continuant vers l'arrière, vous passez d'abord devant un débarras séparé sur la gauche, puis devant une première chambre (8 m²), qui donne accès à une première terrasse (5 m²) orientée sud-est. Vous accédez ensuite aux toilettes séparées et à la salle de bains (4 m²) avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et lavabo. La deuxième chambre (10 m²) est située à l'arrière et donne accès à la deuxième terrasse (3 m²). Surface habitable 70 m² ref : surface brute de plancher. EPC. Pour plus d'informations ou un devis gratuit visitez www.hansimmo.be
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
249 000 €
Revenu locatif mensuel
975 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
42 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Référence PEB
20250218-0003531441-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Het Kabouterhuisje
Crèches
Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei
Écoles primaires
Sint Ludgardis Merksem
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem
Bus
De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet
De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen
De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem
Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Victor Roosensplein
Bornes de recharge
Cambio - Victor Roosens
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Joske Vermeulen
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Merksem (Roosensplein)
Supermarchés
Carrefour Market Schoten
Delhaize Merksem
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" à 1 minute à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Kabouterhuisje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint Ludgardis Merksem", à seulement 4 minutes de marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Roosensplein)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Schoten" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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