Appartement à vendre, Merksem RBW89501

Leiebos 29 1502 , 2170 Merksem

265 000 €

2 Chambre(s) 108 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Appartement prêt à emménager avec vue panoramique à Merksem ! Au 15e étage de cette résidence moderne située près du Leiebos, vous trouverez cet appartement parfaitement entretenu, niché dans un cadre calme et verdoyant, et bénéficiant d'un excellent accès au centre d'Anvers et aux axes routiers principaux. Le quartier allie la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Grâce à la hauteur de l’étage, vous profiterez d’une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée qui donne accès à toutes les pièces de l’appartement. L’espace de vie lumineux est un véritable atout : de grandes baies vitrées coulissantes équipées de volets roulants laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée et prête à l’emploi est indépendante, ce qui permet une séparation fonctionnelle entre la cuisine et le salon. L’appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, toutes deux offrant une magnifique vue panoramique. Enfin, l’appartement dispose d’une salle de bains spacieuse. Il comprend également un débarras en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, et il est possible d’acheter un garage – ce qui n’est toutefois pas obligatoire. Particularités : ·Vue panoramique ·Possibilité d'acquérir une place de garage – 32 500 € ·Cave de rangement ·Volets roulants ·Label EPC B ·Installation électrique conforme Note du terrain – Classe D Note du bâtiment – Classe A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour vous aider et répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 265 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 108 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 15

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 60 m

Nombre d'étages de l'immeuble 16

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Surface constructible 960 m²

Profondeur du terrain 16 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an

Référence PEB 20220510-0002327685-RES-2

Date de validité PEB 10/05/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW89501 Réf. vendeur: 341279 Dernière modification: 12/09/2026

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Le quartier

Éducation

Babywood Crèches

808 m · 3' 1,6 km · 2' 22'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Go! Basisschool Op Dreef Écoles maternelles

403 m · 1' 27'' 403 m · 52'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Go! Basisschool Op Dreef Écoles primaires

403 m · 1' 27'' 403 m · 52'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Go! Koninklijk Atheneum Berchem Écoles secondaires

403 m · 1' 27'' 403 m · 52'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 37''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,3 km · 5'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen Bus

483 m · 6'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

483 m · 6'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

483 m · 6'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

483 m · 6'

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

483 m · 6'

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken Gares

3,2 km · 15' 3,3 km · 5' 2,2 km · 26' 3,2 km · 38'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,8 km · 31' 9,6 km · 11' 0 m · 0''

Parking Carrefour Schoten Bornes de recharge

1,5 km · 2' 30''

Cambio - Victor Roosens Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 872 m · 10' 1,1 km · 13'

Donkey - Merksem P+R Keisershoek Vélos en libre-service

585 m · 7'

Magasins

Delhaize Merksem Supermarchés

779 m · 2' 57'' 1,6 km · 2' 36'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Aldi Merksem

809 m · 4' 891 m · 1' 45'' 809 m · 10' 809 m · 10'

Hypermarché Carrefour Schoten

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 51'' 536 m · 8' 830 m · 10'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

46,3 km · 38' 41,7 km · 3º 4'

Turnhout

47,4 km · 34' 37,5 km · 2º 31'

Beveren

24,6 km · 24' 17,5 km · 1º 8'

Saint-Nicolas

34 km · 28' 27,5 km · 1º 42'

Malines

31,7 km · 25' 28,1 km · 1º 42'

Anvers

8 km · 12' 6,8 km · 27'

Éducation

Vivre près de Leiebos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babywood" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Berchem", à 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merksem" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Schoten" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : 5 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Merksem P+R Keisershoek".

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Victor Roosens".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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