Appartement à vendre, Merksem RBW92233

Adelaarstraat 15 301 , 2170 Merksem

250 000 €

2 Chambre(s) 81 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement rénové de 2 chambres avec terrasse et garage box ! Situation : Ce bel appartement est situé au centre d'un quartier très recherché de Merksem. Proche des écoles, des magasins, des restaurants et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la rue Adelaarstraat, nous trouvons cet appartement rénové à vendre au troisième étage. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée. A l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte adjacente. La cuisine est équipée des appareils électroménagers et du confort nécessaires. A côté de la cuisine se trouve une buanderie séparée. À l'arrière, il y a deux chambres à coucher de taille normale. La plus petite chambre s'ouvre sur une terrasse confortable. La chambre principale est dotée d'armoires encastrées pratiques. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que les toilettes pour les invités. Enfin, un garage box privé. Détails : - Appartement rénové - Quartier très populaire - 2 chambres à coucher complètes - Terrasse - Garage inclus dans le prix - Immeuble de petite taille - Meubles restants - EPC très favorable - Inspection électrique conforme Surface 81m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives P-score (score de la parcelle) A Score G (score du bâtiment) A Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions relatives à l'immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 772 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 81 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 91 m²

Profondeur du terrain 30 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an

Référence PEB 2021089-0002435597-RES-1

Date de validité PEB 09/08/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92233 Réf. vendeur: 342859 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Engeltje 2 Crèches

704 m · 2' 26'' 704 m · 1' 25'' 704 m · 8' 704 m · 8'

GVKS Joma Écoles maternelles

673 m · 2' 20'' 673 m · 1' 22'' 673 m · 8' 673 m · 8'

GVLS Joma Écoles primaires

653 m · 2' 16'' 653 m · 1' 20'' 653 m · 8' 653 m · 8'

KNMC Joma 1 Écoles secondaires

807 m · 2' 41'' 807 m · 1' 42'' 472 m · 8' 698 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km · 3'

66 - P+R Luchtbal - Schoten Bus

507 m · 6'

66 - Schoten - P+R Luchtbal

528 m · 6'

707 - scholen Merksem - Zandvliet

661 m · 8'

1 - Zuid - P+R Luchtbal Trams

1,9 km · 23'

6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,9 km · 23'

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

1,5 km · 9' 1,8 km · 4' 883 m · 19' 1,5 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,8 km · 35' 10,1 km · 11' 7,8 km · 57'

SGS Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - Maantjessteenweg Voitures en libre-service

684 m · 2' 16'' 516 m · 8' 684 m · 8'

Velo Antwerpen - Kwadevelden Vélos en libre-service

198 m · 2' 22''

Magasins

Albert Heijn - Merksem Supermarchés

518 m · 1' 43'' 518 m · 1' 14'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

771 m · 3' 859 m · 1' 37'' 587 m · 9' 771 m · 9'

Delhaize Merksem

2,1 km · 8' 3 km · 5' 1,4 km · 17' 1,9 km · 22'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

11 km · 11'

Villes proches

Termonde

46,9 km · 38' 41,4 km · 2º 31'

Turnhout

48 km · 33' 38,6 km · 2º 38'

Beveren

18 km · 23' 17,2 km · 1º 8'

Bergen op Zoom

35,6 km · 26' 31 km · 1º 50'

Saint-Nicolas

34,6 km · 28' 27,2 km · 1º 42'

Malines

32,3 km · 25' 28,1 km · 1º 47'

Transports

Ce bien, situé près d'Adelaarstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kwadevelden" à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 66 - Schoten - P+R Luchtbal, 66 - P+R Luchtbal - Schoten avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 707 - scholen Merksem - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "GVKS Joma" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "GVLS Joma", à 8 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Engeltje 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "KNMC Joma 1" est à 8 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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