Appartement à vendre, Merksem RBX31351

Maantjessteenweg 103, 2170 Merksem

315 000 €

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement en duplex prêt à emménager avec terrasse à Merksem ! Envie de vivre dans un emplacement de choix à Merksem, dans un appartement en duplex prêt à emménager et très bien entretenu ? L'appartement est équipé de toutes les commodités contemporaines et bénéficie de finitions modernes. Il ne vous reste plus qu'à y emmener vos meubles. L'appartement obtient d'excellents résultats en matière de mobilité, avec un « mobiscore » de 9/10. Grâce à sa situation centrale, vous avez tout à portée de main et vous vous déplacez sans difficulté. Vous entrez dans l’appartement par le vaste hall d’entrée. Celui-ci donne accès aux deux chambres à part entière et à la salle de bains, qui présente des finitions très modernes et est équipée d’une douche à l’italienne. L'escalier mène au deuxième étage où vous attend le salon spacieux et lumineux. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement et crée une ambiance chaleureuse. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse, idéale pour profiter des journées d'été. Le débarras, équipé d'un raccordement pour la machine à laver, offre un espace de rangement pratique. Particularités : · Appartement en duplex - année de construction 2003 · EPC favorable · Finitions modernes · Terrasse · Disponible immédiatement Note du terrain - Classe C Note du bâtiment - Classe C Vous recherchez une maison, un appartement, un investissement ou tout autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2003

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 35 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 665 m²

Profondeur du terrain 51 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Référence PEB 20261021-0003981434-RES-1

Date de validité PEB 21/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31351 Réf. vendeur: 353849 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Engeltje Crèches

116 m · 23'' 421 m · 33'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

GVKS Joma Écoles maternelles

230 m · 54'' 475 m · 43'' 230 m · 2' 45'' 230 m · 2' 45''

GVLS Joma Écoles primaires

351 m · 1' 10'' 346 m · 27'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

KNMC Joma 1 Écoles secondaires

351 m · 1' 10'' 346 m · 27'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km · 2' 14''

707 - scholen Merksem - Zandvliet Bus

52 m · 37''

64 - Loenhout - Antwerpen

52 m · 37''

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

52 m · 37''

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

1,5 km · 18'

2 - P+R Merksem - Zwaantjes

1,5 km · 18'

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken Gares

1,6 km · 9' 1,7 km · 2' 43'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,3 km · 34' 9,7 km · 10' 7,4 km · 39'

Victor Roosensplein Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Maantjessteenweg Voitures en libre-service

228 m · 45'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Donkey - Merksem Laarsebaan Vélos en libre-service

147 m · 1' 46''

Magasins

Albert Heijn - Merksem Supermarchés

186 m · 37'' 192 m · 19'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

643 m · 2' 8'' 994 m · 1' 20'' 513 m · 6' 643 m · 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 1,3 km · 7' 1,4 km · 17'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

10,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

46,4 km · 37' 40,9 km · 2º 30'

Turnhout

47,5 km · 32' 38,4 km · 2º 34'

Beveren

17,5 km · 22' 16,7 km · 1º 7'

Bergen op Zoom

35,5 km · 25' 31,4 km · 1º 52'

Saint-Nicolas

34,1 km · 26' 26,7 km · 1º 40'

Malines

31,8 km · 24' 27,7 km · 1º 45'

Transports en commun

Habiter à proximité de Maantjessteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 64 - Loenhout - Antwerpen, 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 18 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Laarsebaan" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maantjessteenweg".

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Merksem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "KNMC Joma 1" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers l'école primaire "GVLS Joma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Engeltje", une crèche à seulement 1 minute à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "GVKS Joma", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Villes proches

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