Transports
Habiter à proximité de la Rue Gerhard Mercator, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 3 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBX14021
Rue Gerhard Mercator
, 2182 Luxembourg
655 000 €
1 Chambre(s)
54 m²
Description
Réf. : A_AP02002A Projet MONTERA - Résidence AVERA
MONTERA - Une nouvelle adresse résidentielle au cœur de la Cloche d'Or
Découvrez MONTERA, un nouveau projet résidentiel composé de cinq résidences : AVERA, BERON, COVEN, DERA et ELOR, idéalement situé au 5, rue Gerhard Mercator, dans le quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich.
Imaginé par l'architecte Andrew Phillips, MONTERA affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes équilibrés, pensée pour privilégier la lumière, le confort et la qualité de vie.
Au sein de la résidence AVERA, découvrez cet appartement 1 chambre de haut standing, situé au deuxième étage, dans l'un des quartiers les plus contemporains et recherchés de Luxembourg-Ville.
D'une surface de 53,56 m², il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, une salle de douche privative à la chambre et un séjour avec coin cuisine.
Le bien dispose également d'une agréable loggia de 9,22 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.
Organisée autour du cœur paysager, la résidence AVERA offre un cadre de vie calme, connecté et verdoyant, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts du quartier.
Cet appartement bénéficie de prestations de standing soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain et de qualité au quotidien.
Prestations haut de gamme prévues
Façade en pierre naturelle
Classe énergétique A+
Chauffage et rafraîchissement au sol
Douche à l'italienne
Domotique intégrée
VMC double flux
Fenêtres à triple vitrage
Châssis en aluminium
Stores extérieurs à lamelles électriques
Cave privative, stationnement intérieur et local à vélos
À proximité immédiate
4 min à pied de l'arrêt de tram Waassertuerm
4 min à pied des arrêts de bus
5 min à pied du Shopping Center Cloche d'Or
8 min à pied du Lycée Vauban
9 min en transports en commun de la gare de Howald
10 min à pied du Parc de Gasperich
Accès direct aux pistes cyclables et cheminements piétons
13 min en voiture de l'aéroport de Luxembourg-Findel
Informations financières
Prix annoncé avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED
Parking et cave disponibles en supplément
Acquérir un logement au sein de MONTERA, c'est choisir une adresse privilégiée à la Cloche d'Or, au sein d'un quartier vivant et parfaitement connecté, offrant un équilibre entre mobilité, nature et confort au quotidien.
Le quartier de la Cloche d'Or est développé par PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans, en partenariat avec NEXTENSA.
MONTERA - Une nouvelle adresse résidentielle au cœur de la Cloche d'Or
Découvrez MONTERA, un nouveau projet résidentiel composé de cinq résidences : AVERA, BERON, COVEN, DERA et ELOR, idéalement situé au 5, rue Gerhard Mercator, dans le quartier de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich.
Imaginé par l'architecte Andrew Phillips, MONTERA affirme une architecture contemporaine aux lignes élégantes et aux volumes équilibrés, pensée pour privilégier la lumière, le confort et la qualité de vie.
Au sein de la résidence AVERA, découvrez cet appartement 1 chambre de haut standing, situé au deuxième étage, dans l'un des quartiers les plus contemporains et recherchés de Luxembourg-Ville.
D'une surface de 53,56 m², il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, une salle de douche privative à la chambre et un séjour avec coin cuisine.
Le bien dispose également d'une agréable loggia de 9,22 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.
Organisée autour du cœur paysager, la résidence AVERA offre un cadre de vie calme, connecté et verdoyant, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts du quartier.
Cet appartement bénéficie de prestations de standing soigneusement sélectionnées pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain et de qualité au quotidien.
Prestations haut de gamme prévues
Façade en pierre naturelle
Classe énergétique A+
Chauffage et rafraîchissement au sol
Douche à l'italienne
Domotique intégrée
VMC double flux
Fenêtres à triple vitrage
Châssis en aluminium
Stores extérieurs à lamelles électriques
Cave privative, stationnement intérieur et local à vélos
À proximité immédiate
4 min à pied de l'arrêt de tram Waassertuerm
4 min à pied des arrêts de bus
5 min à pied du Shopping Center Cloche d'Or
8 min à pied du Lycée Vauban
9 min en transports en commun de la gare de Howald
10 min à pied du Parc de Gasperich
Accès direct aux pistes cyclables et cheminements piétons
13 min en voiture de l'aéroport de Luxembourg-Findel
Informations financières
Prix annoncé avec TVA 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED
Parking et cave disponibles en supplément
Acquérir un logement au sein de MONTERA, c'est choisir une adresse privilégiée à la Cloche d'Or, au sein d'un quartier vivant et parfaitement connecté, offrant un équilibre entre mobilité, nature et confort au quotidien.
Le quartier de la Cloche d'Or est développé par PROMOBE, acteur majeur du développement immobilier au Luxembourg depuis plus de 40 ans, en partenariat avec NEXTENSA.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
655 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
54 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Balcon
Oui
Référence PEB
A+
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan