Appartement à vendre - Herentals RBS93418 Option

Fraikinstraat 46 B 2200 Herentals

199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fraikinstraat 46 B 2200 Herentals

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Description

Cet appartement spacieux situé au cœur de Herentals offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien desservi. Situé à l'adresse Fraikinstraat 46 B, il se trouve à seulement quelques pas de la Grote Markt, au centre-ville, avec un accès facile à toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. De plus, la proximité de la Kleine Nete et l'accès aisé aux voies principales et à l'autoroute E313 en font un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. L'appartement, construit en 1976, se compose d'une surface habitable de 88 m² bien agencée. On y accède par une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes. Le séjour lumineux de 41 m², grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur un petit balcon, tandis que la cuisine moderne, rénovée en 2010, est entièrement équipée. Le bien dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à un second balcon orienté à l'arrière du bâtiment. La salle de bains comprend une baignoire et un lavabo, et une buanderie est prévue avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. En termes de commodités, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz et affiche une performance énergétique de 189 kWh/m² par an, garantissant un confort thermique optimal. Le toit a été rénové et isolé en 2017. Une garage box à l'arrière du bâtiment est disponible en option pour 26 000 €. Enfin, l'appartement est situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, ce qui ajoute à son caractère paisible et sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20250306-0003546915-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93418 Réf. vendeur: 225591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

237 m 50'' 237 m 31'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

680 m 2' 38'' 691 m 1' 31'' 591 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

680 m 2' 38'' 691 m 1' 31'' 591 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Kosh F

861 m 2' 52'' 861 m 1' 56'' 681 m 9' 836 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

276 m 3'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

276 m 3'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

276 m 3'

Gares

Herentals

543 m 1' 56'' 650 m 1' 8'' 514 m 6' 514 m 6'

Bornes de recharge

Electrasun

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Herentals

402 m 1' 49'' 402 m 5' 402 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

545 m 7'

Supermarchés

Colruyt Herentals

335 m 2' 2'' 335 m 42'' 335 m 4' 335 m 4'

Lidl Herentals

329 m 1' 5'' 328 m 32'' 329 m 4' 329 m 4'

Delhaize Herentals

502 m 1' 56'' 511 m 1' 5'' 502 m 6' 502 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,5 km 12'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Herentals", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 10 minutes à pied."De Speelboom Herentals" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 3 minutes à vélo.

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