Appartement à vendre - Herentals RBS93480 Option

Markgravenstraat 141 2200 Herentals

189 000 €

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RBS93480

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Markgravenstraat 141 2200 Herentals
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Description

Cet appartement à vendre est situé au 141 Markgravenstraat à Herentals, au cœur d'un quartier très prisé pour sa centralité et son accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des magasins, des écoles et la gare de Herentals. L'accès facile à la rocade et à l'autoroute E313 facilite également les déplacements vers les communes environnantes, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. La propriété est actuellement divisée en deux appartements distincts. Le premier, situé au rez-de-chaussée, couvre une superficie de 68 m². Il dispose d'une entrée qui mène à un espace de vie bien agencé comprenant un coin repas et salon, avec une cuisine ouverte adjacente. Une chambre spacieuse est accessible par un couloir où se trouve également une toilette séparée, et elle est accompagnée d'une salle de douche attenante. Le deuxième appartement est un duplex de 82 m², accessible par un escalier. Il se compose d'un espace de vie incluant un salon et une salle à manger en interaction avec la cuisine ouverte. À l'étage supérieur, on trouve une chambre à coucher et une salle de bains équipée d'une baignoire-douche, d'une toilette et d'un lavabo. La propriété offre également un accès pratique à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Bien que la maison soit enregistrée comme habitation unifamiliale, elle est actuellement louée en tant que deux appartements séparés, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation — idéale pour habiter un des logements tout en louant l'autre ou pour réaménager en une grande résidence familiale. La performance énergétique est de 869 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée et 488 kWh/m²/an pour le duplex, avec chauffage au gaz. Cette propriété est immédiatement disponible pour l'achat au prix de 199 000€.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Référence PEB

20240514-0003242812-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93480 Réf. vendeur: 225618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,4 km 5' 1,7 km 2' 42'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kosh F

711 m 2' 22'' 724 m 1' 11'' 545 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

336 m 4'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

336 m 4'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

336 m 4'

Gares

Herentals

911 m 4' 1,6 km 2' 15'' 780 m 12' 911 m 11'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

323 m 1' 21'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

865 m 10'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1 km 4' 1,5 km 2' 10'' 907 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Herentals

1,1 km 4' 1,9 km 2' 56'' 1 km 11' 1,1 km 14'

Delhaize Herentals

1,2 km 4' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

9,5 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Groeidenker", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Herentals" à 17 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Kosh F", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mie Broosplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

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