Appartement à vendre - Herentals RBT72132

Markgravenstraat 162 E 2200 Herentals

239 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72132

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux et énergéguic récemment rénové en 2024 est idéalement situé au cœur d'Herentals, à l'adresse Markgravenstraat 162 E. Avec une superficie habitable de 94 m², il offre un cadre de vie confortable avec deux chambres à coucher de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6 m² pouvant servir de rangement ou de bureau. La propriété comprend également une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo intégré dans un meuble, ainsi qu'un WC séparé. L'intérieur dispose d'une cuisine entièrement équipée avec plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. La grande fenêtre de la salle de séjour laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez à un terrasse orientée sud-est d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement possède également une entrée avec placards intégrés, une buanderie utilisant la connexion pour lave-linge, et un accès à un garage privé en sous-sol, vendu séparément. L'immeuble, construit en 1975 et récemment rénové, bénéficie d'un label énergétique B avec un EPC de 114 kWh/m² par an. Il est équipé d’un ascenseur et se trouve dans un quartier résidentiel très central d'Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités. La localisation stratégique permet un accès facile aux villages environnants ainsi qu’aux grands axes routiers tels que la ring et l’E313. La disponibilité du bien est immédiate, offrant une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20231215-0003076957-RES-1

Date de validité PEB

15/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72132 Réf. vendeur: 246009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,5 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,1 km 24' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,1 km 24' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Kosh F

843 m 2' 48'' 857 m 1' 21'' 597 m 10' 843 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

403 m 5'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

420 m 5'

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

460 m 6'

Gares

Herentals

1 km 5' 1,7 km 2' 26'' 911 m 14' 1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

400 m 1' 37'' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

998 m 12'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,2 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Herentals

1,3 km 4' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Aldi Herentals

1,6 km 6' 1,6 km 1' 57'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 12 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mie Broosplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Herentals" à 18 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Groeidenker", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.

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