Appartement à vendre - Herentals RBU01959

Madrigaalstraat 8 A 2200 Herentals

219 000 €

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RBU01959

  • 3 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 8A de la Madrigaalstraat à Herentals offre un espace de vie fonctionnel de 85 m², idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. La disposition intérieure est orientée vers le nord-ouest, permettant une luminosité appréciable en fin de journée. Le logement n’est pas meublé, laissant ainsi la liberté à l’acheteur de l’aménager selon ses goûts. Le bien dispose d’un chauffage au gaz, ce qui assure une gestion efficace du climat intérieur. Il est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec deux façades qui offrent une certaine ventilation naturelle. Une terrasse accessible depuis l’appartement permet de profiter de l’extérieur, tandis qu’un garage privé complète les équipements du bien, apportant une solution pratique pour le stationnement. La propriété bénéficie également d’un raccordement aux eaux et au gaz, indispensables au confort quotidien. Situé dans un quartier résidentiel à Herentals, cet appartement est en conformité avec la réglementation urbanistique locale, étant destiné à un usage résidentiel. Le certificat de performance énergétique indique un indice de 127 kWh/m²/an, valable jusqu’en juillet 2035. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable ni soumise à un droit de préemption, elle constitue une option sûre pour un futur acquéreur recherchant un logement dans une zone calme et bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003652325-RES-1

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01959 Réf. vendeur: 246346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,6 km 8' 2 km 2' 42'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kosh F

659 m 2' 11'' 673 m 1' 7'' 472 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

285 m 3'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

285 m 3'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

285 m 3'

Gares

Herentals

985 m 5' 1,5 km 2' 11'' 771 m 13' 985 m 12'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

279 m 1' 13'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

939 m 11'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herentals

1,1 km 4' 1,9 km 2' 52'' 948 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Herentals

1,2 km 4' 1,8 km 2' 47'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hummeltjeshof" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Groeidenker", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kosh F" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Station Herentals" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

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