Appartement à vendre - Herentals RBU02851

Vaartstraat 34/001 2200 Herentals

149 000 €

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RBU02851

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de plain-pied situé au cœur d'Herentals, au 34/001 Vaartstraat, offre un espace fonctionnel pour ceux cherchant à s'établir ou à investir dans une zone centrale. Avec une superficie habitable de 99 m², il comprend un séjour lumineux, deux chambres dont une plus spacieuse, une cuisine séparée équipée d'un lave-vaisselle, d’un évier et d’une cuisinière à gaz. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, tandis qu'une pièce supplémentaire sert de buanderie ou de rangement pratique. L’appartement dispose également d’un petit terrasse de 5 m² à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété possède des fenêtres en PVC à double vitrage pour une meilleure isolation et un chauffage au gaz avec une chaudière récente (2017). L'immeuble, construit en 1930, se trouve dans un quartier résidentiel bien situé, avec toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. À noter que cet appartement nécessite des travaux de rénovation et est actuellement non loué. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 222 kWh/m² par an, et elle bénéficie d’un certificat valable jusqu’en 2034. Sa localisation centrale et ses caractéristiques en font une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0003413891-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02851 Réf. vendeur: 254478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

842 m 3' 853 m 1' 11'' 583 m 9' 766 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

717 m 2' 23'' 917 m 1' 42'' 523 m 8' 717 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

717 m 2' 23'' 917 m 1' 42'' 523 m 8' 717 m 9'

Écoles secondaires

Kosh F

606 m 2' 1'' 1,1 km 1' 56'' 606 m 7' 606 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,3 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

159 m 1' 54''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

159 m 1' 54''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

300 m 4'

Gares

Herentals

511 m 1' 54'' 723 m 1' 5'' 494 m 6' 494 m 6'

Bornes de recharge

Electrasun

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

327 m 1' 49'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

515 m 6'

Supermarchés

Colruyt Herentals

387 m 1' 27'' 387 m 35'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Market Herentals

462 m 1' 32'' 774 m 1' 22'' 462 m 6' 462 m 6'

Delhaize Herentals

540 m 1' 49'' 737 m 1' 16'' 540 m 6' 540 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,7 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Hummeltjeshof" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Herentals" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

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