Appartement à vendre - Herentals RBU16079

Nonnenstraat 27 A 2200 Herentals

199 000 €

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RBU16079

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 5 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Herentals, cet appartement à rénover se trouve dans la rue Nonnenstraat 27 A, une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants, écoles et la gare. La situation centrale permet un accès facile aux principales routes, notamment l'E313, facilitant ainsi la mobilité vers les communes environnantes. Cet appartement de 67 m², situé au premier étage, dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. La configuration interne offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les préférences du futur propriétaire. La résidence bénéficie de fenêtres renouvelées, d’un toit isolé et d’un bilan énergétique avec un EPC de 1083 kWh/m² par an. La façade orientée vers le sud assure une bonne luminosité, et l’immeuble compte quatre façades. En complément, ce bien comprend cinq garages privatifs situés sous l’appartement, accessibles via une voie intérieure. L’appartement est actuellement non loué et disponible à la signature. Sa construction date de 1959 et il ne possède pas encore tous les certificats en ordre, notamment pour l’installation électrique. Idéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son espace dans un environnement résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1083 kWh/m²/an

Référence PEB

20250812-0003656645-RES-1

Date de validité PEB

12/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16079 Réf. vendeur: 245069 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

778 m 2' 35'' 1,4 km 2' 52'' 283 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

77 m 15'' 636 m 1' 31'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

77 m 15'' 636 m 1' 31'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles secondaires

Kosh C

287 m 57'' 287 m 41'' 206 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst

281 m 3'

De Lijn - 222 - Herentals - Wiekevorst - Heultje

281 m 3'

De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot

281 m 3'

Gares

Herentals

1,1 km 4' 1,5 km 2' 53'' 889 m 6' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

6,2 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals

1,1 km 13'

Supermarchés

Ad Herentals

255 m 57'' 536 m 1' 17'' 221 m 3' 255 m 3'

Carrefour Market Herentals

332 m 1' 6'' 573 m 1' 22'' 268 m 4' 332 m 4'

Lidl Herentals

635 m 2' 29'' 886 m 2' 439 m 7' 635 m 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kosh C" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 220 - Herentals-Hulshout-Westmeerbeek-Ramsel-Aarschot, De Lijn - 946 - Belbus Herentals-Westerlo-Olen-Hulshout-Wiekevorst, De Lijn - 222 - Herentals - Wiekevorst - Heultje avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals".La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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