Appartement à vendre - Herentals RBU41638 Option

Madrigaalstraat 8 A 2200 Herentals

205 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Madrigaalstraat 8 A 2200 Herentals

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Description

Situé au cœur de Herentals, cet appartement spacieux et lumineux représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 85 m², cette résidence, construite en 1972, offre un cadre de vie confortable comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, est équipée d’appareils modernes tels qu’un four, une plaque à gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une double vasque, garantissant un espace pratique pour la cuisine quotidienne. La vaste pièce de vie bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses deux façades et possède un accès direct à un charmant terrasse orienté nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une grande cave avec branchement pour machine à laver complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement du bien est stratégique : en plein centre d’Herentals, à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La facilité d’accès aux principales routes, notamment l’E313, facilite également la mobilité vers les différentes régions environnantes. Le bâtiment dispose d’un faible coût de copropriété, sans ascenseur, ce qui contribue à la gestion économique de cette propriété. La certification énergétique classe cet appartement dans la catégorie B avec un EPC de 127 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique grâce notamment à une chaudière à gaz et à une bonne isolation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, rendant cette offre particulièrement attractive pour un achat résidentiel ou locatif. Le prix de ce bien immobilier s’élève à 205 000 euros, hors frais d’acquisition. Une option supplémentaire consiste à acquérir une garage située dans la rue Markgraven, à seulement 300 mètres, pour 15 000 euros. Ce logement constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier dynamique et bien connecté. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Herentals et de vous faire découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724-0003652325-RES-1

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41638 Réf. vendeur: 266905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,6 km 8' 2 km 2' 42'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 4' 1,6 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Groeidenker

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Kosh F

659 m 2' 11'' 673 m 1' 7'' 472 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

285 m 3'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

285 m 3'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

285 m 3'

Gares

Herentals

985 m 5' 1,5 km 2' 11'' 771 m 13' 985 m 12'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

279 m 1' 13'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

939 m 11'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,1 km 4' 1,5 km 2' 6'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Herentals

1,1 km 4' 1,9 km 2' 52'' 948 m 11' 1,1 km 13'

Delhaize Herentals

1,2 km 4' 1,8 km 2' 47'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mie Broosplein".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 3 minutes en voiture."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Groeidenker" et se trouve à 24 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Hummeltjeshof" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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