Appartement à vendre - Herentals RBU42350 Option

Perronstraat 17 202 2200 Herentals

269 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Perronstraat 17 202 2200 Herentals

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Herentals, un bien immobilier qui combine modernité, confort et efficacité énergétique. Construite en 2018, cette propriété en excellent état a été pensée pour répondre aux exigences contemporaines tout en offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie habitable de 86 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, accessible facilement par ascenseur ou escalier. Son orientation sud-ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment grâce à ses deux façades. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une résidence secondaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La pièce principale donne accès à un joli terrasse orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité, avec une vue agréable sur la zone environnante. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble de caractéristiques haut de gamme qui renforcent sa valeur et son faible impact environnemental. L’appartement est doté de six panneaux solaires, d’un système de ventilation D et d’une pompe à chaleur, ainsi que d’un chauffage au gaz connecté à l’installation. La consommation énergétique est remarquablement basse avec un EPC de seulement 42,56 kWh/m² par an, classant cette propriété dans la catégorie très économe. Un système de climatisation est également présent pour assurer un confort optimal durant les mois chauds. Par ailleurs, l’appartement est vendu avec une place de parking souterraine, une espace de stockage en cave privé, ainsi qu’une buanderie pratique avec raccordement pour lave-linge. La résidence dispose également de plusieurs commodités telles qu’un ascenseur moderne et des espaces communs bien entretenus dans un environnement calme et résidentiel. Située dans un quartier central de Herentals, cette propriété offre un accès privilégié à tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun et centres sportifs sont accessibles à pied ou en quelques minutes. La proximité des grandes voies d’accès comme l’E313 facilite également l’accès vers d’autres villes et régions environnantes. L’emplacement stratégique garantit à la fois la tranquillité résidentielle et la praticité quotidienne. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette opportunité constitue un excellent investissement aussi bien pour une résidence principale que pour une location rentable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce très bel appartement à Herentals, véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique et situation idéale dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Référence PEB

13011-G-2013/00103/EP02321/A001/D01/SD008

Date de validité PEB

22/06/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42350 Réf. vendeur: 263396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

949 m 3' 949 m 1' 45'' 851 m 11' 944 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 937 m 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 937 m 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Kosh F

953 m 4' 990 m 1' 45'' 527 m 11' 953 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 407 - Herentals - Malle

363 m 4'

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

363 m 4'

De Lijn - 159 - Herentals Station - Herentals Industrie

363 m 4'

Gares

Herentals

367 m 1' 55'' 822 m 1' 19'' 367 m 4' 367 m 4'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Herentals

433 m 1' 36'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Herentals

321 m 4'

Supermarchés

Colruyt Herentals

602 m 2' 7'' 799 m 1' 13'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market Herentals

969 m 3' 1,2 km 2' 732 m 11' 969 m 12'

Lidl Herentals

967 m 3' 966 m 1' 22'' 752 m 11' 954 m 11'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 13'

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelboom Herentals" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Malines se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 407 - Herentals - Malle, De Lijn - 159 - Herentals Station - Herentals Industrie avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Herentals".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

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