• 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Vossenberg 43 102 2200 Herentals

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Herentals, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien rénové, moderne et parfaitement situé. Ce charmant appartement, construit en 1972 et entièrement modernisé en 2020, offre une surface habitable de 95 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, accessible par un escalier confortable, et bénéficie d’une orientation sud-ouest qui inonde le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une halle avec un WC pour invités et un espace vestiaire pratique, menant à un séjour spacieux doté de grandes fenêtres offrant une luminosité abondante et une vue agréable sur l’environnement environnant. L’un des grands atouts de cet appartement est sa cuisine équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un évier double, conçue pour répondre aux besoins modernes. La propriété dispose de trois chambres, dont une donne accès à un vaste terrasse de 36 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble avec lavabo, offrant un espace pratique et contemporain. En complément, cet appartement comprend également une cave qui peut être achetée séparément pour 3 000 €, apportant un espace de stockage supplémentaire précieux. L’emplacement de ce bien immobilier est idéal : situé dans le centre de Herentals, il permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces, écoles et services essentiels, tout en bénéficiant d’une excellente desserte vers les routes principales et l’autoroute E313. La résidence est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de 188 kWh/m² par an, classant ce logement en catégorie B. La chaudière à mazout centralisée assure un chauffage efficace dans tout l’appartement, tandis que les certificats électriques sont en règle. Avec un prix fixé à 239 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour acquéreurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un logement moderne dans un environnement dynamique. N'attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations – cette propriété pourrait bien être votre prochain chez-vous ou votre investissement réussi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20200203-0002243808-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43242 Réf. vendeur: 263058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

1,4 km 5' 1,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 4' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Kosh F

635 m 2' 7'' 648 m 1' 5'' 0 m 0'' 635 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

260 m 3'

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

260 m 3'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

260 m 3'

Gares

Herentals

865 m 4' 1,5 km 2' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Bornes de recharge

Electrasun

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

399 m 1' 37'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

819 m 10'

Supermarchés

Colruyt Herentals

984 m 4' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 984 m 12'

Carrefour Market Herentals

1,1 km 4' 1,9 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Delhaize Herentals

1,1 km 4' 1,8 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Golfs

Golfclub Witbos

9,6 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Herentals" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mie Broosplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelboom Herentals", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

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