Appartement à vendre - Herentals RBU46388

Nieuwstraat 74 201 2200 Herentals

319 000 €

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RBU46388

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Modern en energiezuinig appartement met 2 slpk en terras Ligging: Gelegen op toplocatie, in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, sportcentra,...) op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten, alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Beschrijving: Dit recent appartement dateert uit 2022 en voldoet volledig aan de huidige energetische normen. Het is gelegen op de tweede verdieping en kan u bereiken via de lift of trap. U betreedt het appartement via de inkomhal die vestiaire ruimte biedt en toegang verleent tot alle ruimtes. Te starten bij de gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd. Aansluitend de berging met aansluiting voor wasmachine. Vanuit de eetkamer hebt u toegang tot het terras van ca. 8m², heerlijk vertoeven hier! Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer. Tot slot, om dit geheel compleet te maken, kan u genieten van het gezamenlijk dakterras en fietsenstalling. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met uitstekende ligging, laag energieverbruik en kwaliteitsvolle materialen of een goede investering? Dan bent u hier aan het juiste adres! Extra: - EPC: 34 kWh/m² jaar - Label A - E-peil: E24 = BEN - Laag energieverbruik - CV op gas via vloerverwarming - Bruto bewoonbare oppervlakte: 96m² - Lift

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

13011-G-OMV_2019054167/EP02120/N001/D01/SD019

Date de validité PEB

08/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46388 Réf. vendeur: 267059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

655 m 2' 59'' 692 m 1' 19'' 539 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

789 m 6' 1,1 km 1' 54'' 571 m 7' 682 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

789 m 6' 1,1 km 1' 54'' 571 m 7' 682 m 8'

Écoles secondaires

Kosh F

768 m 2' 33'' 909 m 1' 43'' 529 m 9' 768 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 11'

Bus

De Lijn - 407 - Herentals - Malle

198 m 2' 22''

De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel

198 m 2' 22''

De Lijn - 418 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Lille

198 m 2' 22''

Gares

Herentals

347 m 1' 21'' 565 m 52'' 266 m 4' 330 m 4'

Bornes de recharge

Electrasun

5,3 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals

344 m 4'

Supermarchés

Colruyt Herentals

240 m 1' 32'' 542 m 47'' 178 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Lidl Herentals

453 m 1' 30'' 712 m 55'' 359 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Herentals

611 m 5' 930 m 1' 33'' 381 m 6' 468 m 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 407 - Herentals - Malle, De Lijn - 418 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Lille, De Lijn - 429 - Sneldienst Antwerpen-Herentals via Zoersel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La station "Blue-Bike - Herentals" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Speelboom Herentals" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kosh F" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 6 minutes à vélo.

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