Appartement à vendre - Herentals RBU49082 Option

Stadspoortstraat 1 201 2200 Herentals

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stadspoortstraat 1 201 2200 Herentals

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d’Herentals, une ville dynamique et pleine de charme, offrant confort, praticité et un environnement agréable. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans une zone bien desservie. Situé au 1, Stadspoortstraat, dans une résidence datant de 2012, cet appartement de 66 m² habitable offre un agencement fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux modes de vie contemporains. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage, et la construction récente assure un excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L’intérieur de l’appartement se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour y installer une famille ou un espace de travail à domicile. La pièce principale constitue une agréable zone de vie où le salon et la salle à manger se succèdent, baignés par une lumière naturelle généreuse grâce à une grande baie vitrée. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes, notamment un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique, un four combiné et un réfrigérateur, permettant de préparer aisément tous vos repas dans un cadre pratique et convivial. La salle de bains, dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et d’un toilette séparé, complète cet ensemble fonctionnel. La terrasse orientée sud-ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter des après-midis ensoleillés, idéal pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre charmant. Le secteur d’Herentals est reconnu pour sa qualité de vie, avec ses commerces, écoles, transports en commun et ses marchés accessibles à pied. La proximité des principales routes, dont l’E313, facilite les déplacements vers les environs et vers d’autres régions. Les commodités telles que la cave privative et la possibilité de stationner en vélo dans une infrastructure dédiée renforcent la praticité de cette propriété. Avec un certificat énergétique performant (EPC A, 89 kWh/m²/an), cet appartement allie confort thermique et efficacité énergétique pour réduire vos coûts de consommation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Herentals ; ce bien immobilier pourrait devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement rentable dans cette ville alliant tradition et modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Référence PEB

20250217-0003528780-RES-1

Date de validité PEB

17/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49082 Réf. vendeur: 269225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

763 m 5' 1,1 km 2' 31'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

445 m 1' 34'' 573 m 1' 22'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

445 m 1' 34'' 573 m 1' 22'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

563 m 2' 20'' 1 km 2' 24'' 563 m 7' 563 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,8 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

461 m 6'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

461 m 6'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

449 m 5'

Gares

Herentals

1,3 km 5' 1,4 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Electrasun

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

153 m 40'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Pause Herentals

302 m 1' 9'' 295 m 40'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize Herentals

473 m 2' 6'' 472 m 1' 8'' 473 m 6' 473 m 6'

Carrefour Market Herentals

496 m 2' 9'' 509 m 1' 13'' 496 m 6' 496 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

7,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec une station située à 6 minutes à pied.

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