Appartement à vendre - Herentals RBU65755

Zandstraat 74 101 2200 Herentals

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
Zandstraat 74 101 2200 Herentals

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Description

Située en plein cœur de Herentals, cette opportunité unique vous propose un appartement duplex parfaitement entretenu, offrant une surface habitable de 157 m². Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU65755, est une véritable oasis de confort et d’espace, idéalement conçu pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel recherchant un logement spacieux et pratique. En achetant cette propriété au prix de 325 000 €, vous vous appropriez un appartement doté de trois chambres, dont deux très grandes, ce qui permet une liberté d’organisation intérieure optimale. La disposition en duplex offre une sensation d’espace renforcée, avec un agencement fluide entre les pièces de vie, et des finitions de qualité qui attestent du soin apporté à son entretien. L’un des grands atouts de cet appartement réside dans sa situation géographique privilégiée : en plein centre d’Herentals, il bénéficie d’un accès immédiat aux commodités indispensables telles que commerces, écoles, transports ou espaces verts. La rénovation récente des fenêtres et de la chaudière à gaz en 2021 garantit une excellente performance énergétique et une tranquillité d’esprit quant aux coûts d’entretien à venir. Le logement dispose également d’un vaste terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées ou organiser des moments de convivialité à l’extérieur. La grande cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable, tandis que la possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité pour seulement 35 €/mois constitue un avantage pratique pour ceux qui possèdent un véhicule. À l’intérieur, cet appartement séduit par ses équipements modernes et ses volumes généreux. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche ainsi que de deux WC pour plus de confort. La présence de volets électriques à l’avant de l’immeuble ajoute une touche de modernité et de confort ; l’absence de charges communes renforce encore la valeur de cet achat. Son chauffage au gaz assure une chaleur efficace lors des mois plus froids, tandis que ses certifications énergétiques offrent une vision claire de sa consommation. En somme, ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché de Herentals, combinant localisation idéale, espaces généreux et confort moderne. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence ; cette résidence pourrait devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 829 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324-0003560892-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65755 Réf. vendeur: 2818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

719 m 6' 1 km 1' 29'' 0 m 0'' 719 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

496 m 1' 39'' 1,1 km 2' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

496 m 1' 39'' 1,1 km 2' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

276 m 55'' 604 m 1' 27'' 276 m 3' 276 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

79 m 57''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

79 m 57''

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

79 m 57''

Gares

Herentals

691 m 2' 30'' 903 m 1' 23'' 0 m 0'' 674 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

185 m 54'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

695 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

241 m 48'' 954 m 1' 40'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Delhaize Herentals

319 m 1' 5'' 917 m 1' 34'' 319 m 4' 319 m 4'

Colruyt Herentals

567 m 2' 3'' 567 m 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Golfs

Golfclub Witbos

8,6 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Hummeltjeshof" et se situe à 1 minute en voiture."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Une gare SNCB ("Herentals") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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