Appartement à vendre - Herentals RBU70031

Nederrij 34 2200 Herentals

315 000 €

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RBU70031

  • 5 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Twee te renoveren appartementen met garage en tuin Het pand dateert van 1964 en heeft dankzij zijn ligging, perceeloppervlakte en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen. Locatie: Gelegen vlakbij de Grote Markt, in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Alsook de Kleine Nete is slechts op een boogscheut van verwijderd. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers appartement: Inkomhal, 2 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging, keuken, eethoek, terras en garage. Duplex: Inkomhal, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, gastentoilet, tweede toilet, berging, keuken, eethoek, polyvalente ruimte, terras en garage. Beschrijving: Het pand is momenteel ingericht als een handelspand met woonst, maar er werd reeds een vergunning aangevraagd om het om te vormen naar 2 volwaardige appartementen met garage en tuin. Gelijkvloers (2slpk.) ca. 93m² , tuin ca. 100m² Duplex (3slpk.) ca. 125m² , terras ca. 35m², tuin ca. 100m² De plannen zijn te verkrijgen op aanvraag. Tot slot is het pand gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 354m² met achteraan een dubbele garage. Het pand kan tevens aangekocht worden als (handelspand met) woonst. Extra: - EPC: 790kWh/m²/jaars

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

790 kWh/m²/an

Référence PEB

20230417-0002867819-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70031 Réf. vendeur: 274104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

200 m 43'' 414 m 45'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

932 m 3' 926 m 1' 27'' 545 m 11' 932 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

836 m 2' 47'' 941 m 1' 24'' 710 m 9' 770 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,5 km 6' 2,5 km 2' 49'' 868 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,5 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

173 m 2' 4''

De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle

173 m 2' 4''

De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen

173 m 2' 4''

Gares

Herentals

733 m 2' 34'' 840 m 1' 23'' 544 m 8' 687 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

592 m 2' 27'' 496 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

717 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

459 m 1' 34'' 516 m 44'' 459 m 6' 459 m 6'

Colruyt Herentals

594 m 2' 1'' 655 m 1' 7'' 594 m 7' 594 m 7'

Lidl Herentals

648 m 2' 9'' 647 m 58'' 648 m 8' 648 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Electrasun") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle, De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen, De Lijn - 59 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Malle avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Herentals" à 2 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool De Vesten" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Wijngaard" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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