Appartement à vendre - Herentals RBV23078

Cette magnifique opportunité vous permet d'acquérir un appartement exceptionnel situé dans le projet emblématique de De Wolfabriek à Herentals, un site chargé d'histoire et de caractère en pleine reconversion. Offrant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité, cette résidence de standing est un véritable joyau au cœur d’un environnement dynamique mêlant patrimoine restauré et équipements contemporains. Avec une surface habitable de 132 m², cet appartement situé au deuxième étage bénéficie d'une orientation plein sud qui baigne l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur ses volumes généreux et ses finitions de qualité. La présence d’un grand terrasse de 13 m² ouvre sur une vue agréable, idéale pour profiter des beaux jours tout en conservant une intimité appréciable. L’intérieur de l’appartement se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment ses trois chambres spacieuses et sa salle de bain moderne accompagnée d’un WC séparé. La conception met l’accent sur des volumes traversants avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La restauration minutieuse de la bâtisse historique, combinée aux éléments contemporains tels que des terrasses en terracotta et des panneaux en fibre-ciment le long des façades, confère à cet appartement un cachet unique, typique d’un patrimoine restauré avec soin. Sur le plan énergétique, cet appartement est doté d’un système de chauffage innovant utilisant un réseau de chaleur central alimenté par une technologie KWO (coupure thermique du sous-sol) complété par des pompes à chaleur individuelles pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Ce système performant garantit une consommation énergétique réduite tout en assurant un confort thermique optimal toute l’année. Situé au cœur de Herentals, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. La zone bénéficie d’une attention particulière pour sa gestion des risques d’inondation, étant classée en catégorie A pour la surpression et le risque de dégradation. La vente s’effectue sous régime de TVA (avec application de la TVA à 21 %), ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux cherchant à profiter d’un habitat moderne dans un cadre historique. Avec une disponibilité immédiate et un certificat électrique en règle, cet appartement représente une occasion rare sur le marché immobilier à Herentals. Pour toute prise de contact ou visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 014/70.51.58 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien exceptionnel dans ce projet prestigieux, alliant patrimoine restauré et innovation écologique pour un confort durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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