Appartement à vendre - Herentals RBV45736

Wolstraat 27 2200 Herentals

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Wolstraat 27 2200 Herentals

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans le charmant quartier d'Herentals, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne au sein d'un projet résidentiel exceptionnel. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié. L'appartement, situé au premier étage d'un bâtiment comptant trois niveaux, dispose d'une surface habitable de 88 m², comprenant deux chambres agréables, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable. La disposition intérieure est optimisée, avec une cuisine non meublée et une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La pièce principale s'ouvre sur un joli terrasse de 15 m² orienté plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit du futur occupant. L’emplacement de ce bien dans la commune d’Herentals confère à ses futurs propriétaires un accès aisé à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour profiter pleinement de la vie locale. L'appartement fait partie d’un projet immobilier innovant dans la Wolfabriek, un site historique reconverti, symbolisant à la fois authenticité et modernité. La restauration soignée des éléments architecturaux historiques, tels que les volumes monumentaux, les grandes fenêtres et les plafonds hauts, confère à chaque appartement un cachet unique. L’intégration de technologies écologiques avancées, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur et un réseau de chaleur centralisé alimenté par un système KWO (stockage thermique dans le sol), garantit non seulement une faible consommation énergétique mais aussi un confort optimal tout au long de l’année. La disponibilité immédiate de ce bien en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Ce projet résidentiel, qui valorise l’histoire tout en proposant un confort moderne, représente une excellente occasion d’investir dans un secteur en pleine expansion. La proximité des axes majeurs facilite la mobilité vers d’autres parties de la région, tout en offrant un cadre de vie serein et authentique. Le prix de vente, charges comprises, reflète la qualité du projet ainsi que le niveau d’équipement et de confort offert. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite pour découvrir ce superbe appartement, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wolfabriek

De Wolfabriek

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

De Wolfabriek is een iconisch en historisch vastgoedproject waar een voormalige klooster- en wolfabrieksite in de Wolstraat in Herentals zorgvuldig wordt herontwikkeld tot een unieke woon-, werk- en leefomgeving waarin authenticiteit en hedendaags comfort samenkomen. Op deze prachtige locatie ontstaat een landmark met 28 exclusieve appartementen, een inspirerende health & wellbeing hub én een monumentale kapel, wat zorgt voor een dynamische mix van rust, karakter en levendigheid voor wie er wil wonen of ondernemen. De oorspronkelijke statige baksteenarchitectuur en monumentale volumes worden fraai gerestaureerd en aangevuld met moderne elementen zoals terracotta terrassen en leigrijs vezelcement, wat zorgt voor tijdloze woonkwaliteit met hoge plafonds, originele balken en grote raampartijen. De appartementen zijn aangesloten op een centraal warmtenet gevoed door een innovatief KWO-systeem (koude-warmteopslag in de bodem), aangevuld met individuele warmtepompen voor verwarming en sanitair warm water. Dit geïntegreerde energieconcept zorgt niet alleen voor een uitzonderlijk laag energieverbruik (uitstekend E-peil), maar garandeert ook een aangenaam binnenklimaat zonder klassieke airconditioning. De verkoop geschiedt onder volledige registratierechten (2% of 12%). Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 245 000 € à 489 000 €
Surface habitable 58 m² à 132 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45736 Réf. vendeur: 298808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

25 m 6'' 25 m 4'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1,2 km 4' 1,2 km 2' 607 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

943 m 4' 955 m 2' 7'' 720 m 10' 943 m 11'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,4 km 6' 1,6 km 3' 767 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

398 m 5'

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

398 m 5'

De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals

398 m 5'

Gares

Herentals

677 m 2' 27'' 784 m 1' 34'' 532 m 8' 649 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

304 m 1' 7'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

679 m 8'

Supermarchés

Lidl Herentals

592 m 2' 3'' 592 m 1' 9'' 592 m 7' 592 m 7'

Colruyt Herentals

539 m 1' 54'' 599 m 1' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Louis Delhaize Herentals

685 m 2' 24'' 741 m 1' 16'' 685 m 8' 685 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

10 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - X42 - Snelbus Antwerpen - Massenhoven - Grobbendonk - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Begijnhof Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Basisschool De Vesten" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Herentals" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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