Appartement à vendre - Herentals RBV82389

Belgielaan 23B 2200 Herentals

262 000 €

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RBV82389

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement spacieux et prêt à l'emploi avec 2 chambres à coucher Situation : L'appartement est situé dans une petite résidence au centre d'Herentals, tous les services étant accessibles à pied. Description : On entre dans l'appartement situé au deuxième étage par l'ascenseur ou l'escalier et on arrive dans le hall d'entrée qui donne accès aux différentes pièces. A l'avant de l'appartement se trouve l'espace de vie qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le long de l'espace de vie se trouve la cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres à coucher de taille normale, toutes deux avec accès à la terrasse. La terrasse est orientée sud-ouest et est équipée d'un espace de rangement. L'appartement dispose également d'un débarras, de toilettes et d'une salle de bains avec douche, lavabo et branchement pour machine à laver. Enfin, il y a un grand débarras au sous-sol, qui peut être acheté pour €7,500. - EPC : 349 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Si une chaudière à gaz à condensation est installée, l'EPC passe à une étiquette C. (Ajustement prévu en 2026 via VME) - Pour autant qu'une chaudière à gaz à condensation soit installée et qu'une isolation soit ajoutée au mur contre le hall, l'EPC passe à une étiquette B. - Fenêtres (2015), terrasse (2024) - Ascenseur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128-0003714680-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV82389 Réf. vendeur: 308556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

573 m 2' 6'' 573 m 49'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

617 m 5' 637 m 1' 20'' 499 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

617 m 5' 637 m 1' 20'' 499 m 7' 617 m 7'

Écoles secondaires

Kosh F

579 m 5' 807 m 1' 44'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle

132 m 1' 35''

De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen

132 m 1' 35''

De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen

132 m 1' 35''

Gares

Herentals

702 m 2' 29'' 802 m 1' 10'' 384 m 5' 384 m 5'

Bornes de recharge

Electrasun

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Herentals Gare

562 m 2' 23'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

412 m 5'

Supermarchés

Colruyt Herentals

465 m 1' 43'' 466 m 41'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Lidl Herentals

286 m 57'' 274 m 21'' 286 m 3' 286 m 3'

Carrefour Market Herentals

440 m 4' 494 m 59'' 440 m 5' 440 m 5'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 12'

Magasins

Vivre près de Belgiëlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (11 minutes).Grâce à la station "Cambio - Herentals Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X42 - Snelbus Herentals - Grobbendonk - Massenhoven - Antwerpen, De Lijn - 418 - Snelbus Herentals - Lille - Antwerpen, De Lijn - 592 - Herentals - Lille - Vlimmeren - Oostmalle - Westmalle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kosh F" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Hummeltjeshof" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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