Appartement à vendre - Herentals RBV94086 Option

Kleerroos 1A 001 2200 Herentals

315 000 €

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RBV94086
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Situation : Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le centre d'Herentals. Les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Grâce à cette situation centrale, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Description : L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Par le hall d'entrée, vous entrez dans le spacieux espace de vie avec de grandes fenêtres qui offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un four combiné. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. Le hall de nuit donne accès à deux chambres de taille normale. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées pour les invités avec un lave-mains. Le local de rangement pratique abrite les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la pompe à chaleur. L'appartement est actuellement loué à des locataires très corrects, ce qui le rend particulièrement intéressant en tant qu'investissement. Une place de parking et un débarras peuvent également être achetés pour 25 000 €. Extra : - Efficacité énergétique - Ascenseur présent - Espace de stockage privé au sous-sol - Parking souterrain - Local à vélos partagé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

13011-G-OMV_2020040280/EP02120/A001/D01/SD003

Date de validité PEB

26/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94086 Réf. vendeur: 313283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

882 m 2' 56'' 1,9 km 2' 31'' 812 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

783 m 2' 42'' 918 m 2' 5'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

783 m 2' 42'' 918 m 2' 5'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

871 m 4' 2,1 km 2' 56'' 784 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 2' 49''

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

713 m 9'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

713 m 9'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

722 m 9'

Gares

Herentals

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

283 m 56'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Pause Herentals

217 m 43'' 217 m 30'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Delhaize Herentals

812 m 3' 818 m 1' 51'' 584 m 5' 738 m 9'

Carrefour Market Herentals

834 m 3' 855 m 1' 56'' 616 m 5' 761 m 9'

Golfs

Golfclub Witbos

7,5 km 10'

Transports

Vivre à Herentals offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Pause Herentals" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

c367a467ef624394b337abf046c94aaa.pdf

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