Appartement à vendre - Herentals RBV94087

Herenthoutseweg 83 2200 Herentals

449 000 €

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RBV94087

  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Immeuble de rapport : 3 appartements au centre de Herentals Le bien à céder se compose d'un rez-de-chaussée avec jardin, d'un garage et, au premier étage, de deux appartements. Les appartements comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine, une salle de bains et deux chambres à coucher. Il y a un espace de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux des trois appartements sont actuellement loués. Situation : L'immeuble est situé dans le centre d'Herentals avec toutes les facilités (centres sportifs, magasins, écoles, restaurants, transports publics) à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également très facilement accessibles. Herenthoutseweg 83 (rez-de-chaussée) - EPC : 201 kWh/m² - 68m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 box A (premier étage gauche) - EPC : 240 kWh/m² - 70m² de surface habitable - Loué Herenthoutseweg 83 boîte B (premier étage à droite) - EPC : 180 kWh/m² - 65m² de surface habitable Toute personne à la recherche d'un investissement intéressant a frappé à la bonne porte. Hautement recommandé ! Extra : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau par appartement - Conforme à la norme EK - Rénovations : appartement au rez-de-chaussée, isolation du toit, façades (2019), chaudières de chauffage central (2022) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20201218-0002352234-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94087 Réf. vendeur: 313272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 927 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

735 m 2' 30'' 845 m 2' 1'' 667 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

735 m 2' 30'' 845 m 2' 1'' 667 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Kosh F

387 m 1' 19'' 500 m 1' 12'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

70 m 51''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

70 m 51''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

107 m 1' 17''

Gares

Herentals

1,3 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Electrasun

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

705 m 2' 46'' 576 m 8' 705 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Herentals

307 m 1' 48'' 307 m 42'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Market Herentals

740 m 2' 52'' 781 m 1' 52'' 610 m 9' 740 m 9'

Pause Herentals

819 m 2' 43'' 819 m 1' 57'' 649 m 10' 819 m 10'

Golfs

Golfclub Witbos

8,3 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Herenthoutseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Hummeltjeshof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kosh F" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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