Appartement à vendre - Herentals RBW04262

Nonnenvest 2 2200 Herentals

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nonnenvest 2 2200 Herentals

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Description

Situé au cœur de Herentals, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Avec un prix de 345 000 €, cette propriété neuve, programmée pour une livraison en 2027, offre une surface habitable de 96 m² parfaitement optimisée. Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La disposition en orientation sud de la façade garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la présence d’un terrasse de 9 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine et la salle de bains, bien qu’emploissant des matériaux modernes, restent à personnaliser selon vos goûts, permettant ainsi à chaque acquéreur de créer un intérieur qui lui ressemble. En outre, cet appartement est vendu avec une place de parking privée, un avantage précieux dans cette zone résidentielle. La certification électrique conforme assure la sécurité et la conformité du bien, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire à l’acquéreur. L’emplacement de cet appartement est idéalement choisi pour profiter pleinement des avantages qu’offre Herentals. La ville dispose d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports en commun. La proximité des espaces verts et du parc environnant permet également de profiter d’un cadre de vie serein, parfait pour les familles ou les amateurs d’activités en plein air. La destination urbanistique du secteur est clairement résidentielle, garantissant que le cadre de vie reste paisible et agréable. L’absence de risque d’inondation et la stabilité du site renforcent cette impression de sécurité et de confort. La construction récente assure également une performance énergétique optimale, ce qui contribuera à réduire vos charges mensuelles. Cet appartement représente ainsi une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville dynamique dotée d’un riche passé historique et d’un avenir prometteur. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence unique à Herentals. C’est une occasion rare d’acquérir un bien neuf dans un environnement aussi recherché, alliant harmonieusement authenticité et modernité. Que vous soyez un particulier souhaitant s’installer dans une ville accueillante ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr, cette propriété répondra sans aucun doute à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir et faire le premier pas vers votre nouveau projet immobilier dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04262 Réf. vendeur: 316866 Signaler une fraude

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Tourisme

Habiter à proximité de Nonnenvest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals, De Lijn - 212 - Turnhout- Vosselaar - Tielen - Sint-Jozef Olen -Herentals avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", à 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Vesten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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