Appartement à vendre - Herentals RBW17208

Bovenrij 49 C 2200 Herentals

299 000 €

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RBW17208

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 15h30 à 16h30 Appartement unique de deux chambres à coucher avec parking dans le centre d'Herentals. Cet appartement fait partie d'un petit projet datant de 1971, a été rénové en 2012 et est en excellent état. Situation : Situé au cœur de Herentals à seulement 120 mètres de la Grote Markt, toutes les facilités (écoles, magasins, restaurants, ...) sont accessibles à pied. Les routes d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, toilettes, salle à manger, salon, cuisine, débarras, salle de bains, deux chambres et une terrasse. Description : Nous prenons l'ascenseur ou les escaliers jusqu'au troisième étage où nous pouvons entrer dans l'appartement. Le hall d'entrée avec toilettes donne accès à l'espace de vie spacieux et très lumineux, composé d'une salle à manger et d'un salon. A côté se trouve la cuisine entièrement équipée où l'on peut ajouter une table pour le petit déjeuner. Par le huitième hall, on accède d'abord à la belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. En outre, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses et d'une terrasse arrière. Au moins une place de parking (20 000 €) ou un garage (29 000 €) doit être acheté avec la propriété. Toute personne à la recherche d'un appartement spacieux dans le centre d'Herentals est à la bonne adresse. A recommander vivement ! Extras : - EPC 211 kWh/m² (année) - Électricité conforme à l'AREI - Fenêtres en aluminium à double vitrage - Chauffage central au gaz Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 061 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20211216-0002511330-RES-1

Date de validité PEB

16/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17208 Réf. vendeur: 311327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

755 m 2' 55'' 758 m 1' 42'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

277 m 59'' 388 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

277 m 59'' 388 m 55'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Kosh F

329 m 1' 5'' 329 m 47'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

312 m 4'

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

312 m 4'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

320 m 4'

Gares

Herentals

1,1 km 4' 1,2 km 2' 17'' 908 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

281 m 1' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

303 m 1' 25'' 324 m 46'' 303 m 4' 303 m 4'

Delhaize Herentals

281 m 1' 22'' 287 m 41'' 281 m 3' 281 m 3'

Pause Herentals

430 m 1' 30'' 430 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Golfs

Golfclub Witbos

7,7 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bovenrij, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herentals" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kosh F" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hummeltjeshof" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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