Appartement à vendre - Herentals RBW31728

Glasstraat 49 B 2200 Herentals

219 000 €

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RBW31728

  • 2 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement en duplex de 2 chambres dans un emplacement de choix à Herentals ! L'appartement date de 1968 et doit être rénové pour répondre aux normes énergétiques actuelles. Situation : Emplacement central mais calme, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) à proximité immédiate. Accès facile et rapide au périphérique de Herentals, à l'E313, etc. Agencement : Hall d'entrée, cage d'escalier, pièce à vivre, cuisine, salle de bains, 2 chambres. Description : En entrant dans l’appartement, on accède à un hall d’entrée spacieux, où se trouve l’escalier menant au premier étage. Au premier étage, on trouve le salon lumineux qui, grâce aux grandes baies vitrées à l’avant, bénéficie d’un abondant apport de lumière naturelle. La pièce est en outre dotée d’un parquet, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. À côté se trouve la cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un double évier et d’un réfrigérateur. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo avec un lavabo simple. Atouts : ·Emplacement de choix à Herentals ·Chaudière récente (2022) ·PEP 451 kWh/m² par an (obligation de rénovation) ·Surface habitable de 121 m² selon le PEP Renseignements urbanistiques en cours de demande. Les informations publiées sont basées sur les données actuellement disponibles et sont susceptibles d'être modifiées dès que les renseignements urbanistiques seront disponibles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

451 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618-0003895285-RES-1

Date de validité PEB

18/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31728 Réf. vendeur: 273357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

1,5 km 8' 1,8 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 4' 1,6 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

1,3 km 4' 1,6 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Kosh F

591 m 1' 58'' 593 m 1' 591 m 7' 591 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,1 km 13'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

183 m 2' 12''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

183 m 2' 12''

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout

183 m 2' 12''

Gares

Herentals

1,1 km 5' 1,7 km 2' 23'' 853 m 14' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mie Broosplein

129 m 43'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Herentals

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 945 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Herentals

1 km 3' 1,8 km 2' 58'' 958 m 12' 1 km 12'

Aldi Herentals

1,5 km 6' 1,6 km 1' 57'' 953 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Witbos

9,4 km 11'

Éducation

Vivre près de Glasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kosh F", à 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Hummeltjeshof", une crèche joignable en 18 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mie Broosplein".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herentals" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Herentals" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herentals" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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