Appartement à vendre - Herentals RBW34041

De Paepestraat 51 A 2200 Herentals

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
De Paepestraat 51 A 2200 Herentals

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Description

Appartement rénové de 2 chambres avec garage, en plein centre-ville L'appartement est situé dans une résidence de six appartements, construite en 1974. Il a été entièrement rénové récemment et est donc prêt à être emménagé. De plus, il est économe en énergie et doté de tout le confort moderne. Situation : Situé au centre de Herentals, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités quotidiennes. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’une accessibilité aisée et de toutes les commodités à portée de main. Agencement : Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine, salle de bains, 2 chambres, dressing/espace de rangement, terrasse et garage. Description : Vous accédez à cet appartement situé au premier étage par le hall d’entrée, qui donne directement sur le salon. De par sa grande superficie, le salon peut être aménagé de manière pratique pour accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas à part entière. Vient ensuite la cuisine équipée d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle. Le couloir de nuit donne accès aux autres pièces de l’appartement. Les deux chambres sont situées à l’arrière, ce qui garantit davantage de calme et d’intimité. L'une des chambres donne accès à la terrasse ensoleillée. Il y a également une troisième pièce qui peut parfaitement être aménagée en dressing, débarras ou bureau. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo simple. L'appartement dispose en outre de toilettes séparées pour les invités. Enfin, un garage est disponible ; son achat est obligatoire au prix de 25 000. En résumé, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, rénové et économe en énergie, avec garage, au cœur de Herentals. De plus, ce bien constitue également un investissement intéressant grâce à sa situation centrale et à ses excellentes perspectives de location. Informations supplémentaires - PEP : 178 kWh/m² - Installation électrique conforme - Rénovation complète - Fenêtres en PVC à double vitrage (2025) - Chauffage central au fioul Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20230215-0002811379-RES-2

Date de validité PEB

15/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34041 Réf. vendeur: 325854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

1 km 3' 1,5 km 3' 580 m 10' 842 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

461 m 1' 32'' 636 m 1' 31'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

461 m 1' 32'' 636 m 1' 31'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

156 m 1' 52''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

156 m 1' 52''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

164 m 1' 58''

Gares

Herentals

1,1 km 4' 1,3 km 2' 21'' 977 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Electrasun

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

381 m 1' 20'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

512 m 2' 7'' 572 m 1' 22'' 512 m 6' 512 m 6'

Delhaize Herentals

490 m 2' 4'' 535 m 1' 17'' 490 m 6' 490 m 6'

Pause Herentals

530 m 1' 50'' 907 m 2' 8'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,7 km 11'

Transports

Habiter à proximité de de Paepestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (13 minutes).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Pause Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est à 10 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kosh F", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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