Appartement à vendre - Herentals RBW34829 Option

Wolstraat 27 2200 Herentals

489 000 €

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RBW34829
  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Wolstraat 27 2200 Herentals
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Description

Moment d'information - sur rendez-vous uniquement - le 20/05 entre 15h et 17h De Wolfabriek est un projet immobilier historique et emblématique où un ancien monastère et une usine de fabrication de loups situés dans la Wolstraat à Herentals sont soigneusement réaménagés en un environnement de vie, de travail et de loisirs unique où l'authenticité et le confort contemporain s'allient. Un point de repère composé de 28 appartements exclusifs, d'un centre de santé et de bien-être inspirant et d'une chapelle monumentale sera créé sur ce site magnifique, offrant un mélange dynamique de tranquillité, de caractère et de vivacité à ceux qui souhaitent y vivre ou y faire des affaires. L'architecture majestueuse en briques et les volumes monumentaux d'origine sont magnifiquement restaurés et complétés par des éléments modernes tels que des terrasses en terre cuite et du fibrociment gris ardoise, créant une qualité de vie intemporelle avec de hauts plafonds, des poutres d'origine et de grandes fenêtres. Les appartements sont reliés à un réseau de chaleur central alimenté par un système KWO innovant (stockage de chaleur froide dans le sol), complété par des pompes à chaleur individuelles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce concept énergétique intégré assure non seulement une consommation d'énergie exceptionnellement faible (excellent niveau E), mais garantit également un climat intérieur agréable sans climatisation conventionnelle. La vente est soumise à l'intégralité des droits d'enregistrement (2% ou 12%). Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au Tel 014/70.51.58 ou Contact Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

De Wolfabriek

De Wolfabriek
Moment d'information - sur rendez-vous uniquement - le 20/05 entre 15h et 17h De Wolfabriek est un projet immobilier historique et emblématique où un ancien monastère et une usine de fabrication de loups situés dans la Wolstraat à Herentals sont soigneusement réaménagés en un environnement de vie, de travail et de loisirs unique où l'authenticité et le confort contemporain s'allient. Un point de repère composé de 28 appartements exclusifs, d'un centre de santé et de bien-être inspirant et d'une chapelle monumentale sera créé sur ce site magnifique, offrant un mélange dynamique de tranquillité, de caractère et de vivacité à ceux qui souhaitent y vivre ou y faire des affaires. L'architecture majestueuse en briques et les volumes monumentaux d'origine sont magnifiquement restaurés et complétés par des éléments modernes tels que des terrasses en terre cuite et du fibrociment gris ardoise, créant une qualité de vie intemporelle avec de hauts plafonds, des poutres d'origine et de grandes fenêtres. Les appartements sont reliés à un réseau de chaleur central alimenté par un système KWO innovant (stockage de chaleur froide dans le sol), complété par des pompes à chaleur individuelles pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Ce concept énergétique intégré assure non seulement une consommation d'énergie exceptionnellement faible (excellent niveau E), mais garantit également un climat intérieur agréable sans climatisation conventionnelle. La vente est soumise à l'intégralité des droits d'enregistrement (2% ou 12%). Contactez-nous pour un rendez-vous sans engagement au 014/70.51.58 ou info@heylenvastgoed.be Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A
Prix 362 000 € à 599 000 €
Surface habitable 95 m² à 153 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34829 Réf. vendeur: 326147 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Herentals

25 m 6'' 25 m 4'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

1,2 km 4' 1,2 km 2' 607 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

943 m 4' 955 m 2' 7'' 720 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

1,4 km 6' 1,6 km 3' 767 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

398 m 5'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

398 m 5'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

398 m 5'

Gares

Herentals

677 m 2' 27'' 784 m 1' 34'' 532 m 8' 649 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Begijnhof Herentals

304 m 1' 7'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

679 m 8'

Supermarchés

Lidl Herentals

592 m 2' 3'' 592 m 1' 9'' 592 m 7' 592 m 7'

Colruyt Herentals

539 m 1' 54'' 599 m 1' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Louis Delhaize Herentals

685 m 2' 24'' 741 m 1' 16'' 685 m 8' 685 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

10 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Wolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelboom Herentals" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Vesten" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! So De Vesten Herentals", une école secondaire joignable en 12 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begijnhof Herentals".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herentals" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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