Appartement à vendre - Herentals RBW47116

Zandstraat 27 101 2200 Herentals

235 000 €

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RBW47116

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Appartement de 2 chambres avec terrasse dans le centre de Herentals Cet appartement bien entretenu est situé au premier étage d'une petite résidence ne comptant que trois logements. Grâce à son excellent état d'entretien et à sa situation centrale, il constitue une opportunité intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour les investisseurs. En 2017, le bâtiment a fait l'objet de divers travaux de rénovation. Ainsi, la couverture du toit-terrasse a notamment été renouvelée, la balustrade a été réparée, de nouvelles chaudières ont été installées, la façade a été rénovée et un vitrage à haut rendement a été posé à l'avant. Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Herentals, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. De plus, l'accès à l'autoroute E313 est aisé, ce qui assure une excellente desserte vers les communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse. Description : Vous accédez à l'appartement, situé au premier étage, par l'escalier, qui mène au hall d'entrée. Ce dernier constitue le point central reliant les différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux, qui communique avec la cuisine. La cuisine est équipée des appareils de base nécessaires et offre suffisamment d’espace pour aménager un coin petit-déjeuner. Le couloir de nuit permet d’accéder à la salle de bains et aux deux chambres. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les deux chambres sont situées à l’arrière du bâtiment. La plus grande chambre donne directement accès à l’agréable terrasse orientée sud-ouest, où se trouve également un débarras pratique. En résumé, cet appartement constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement intéressant ou un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix au centre de Herentals. Informations supplémentaires : - PEP : 347 kWh/m² - Rénovation en 2017 - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

20260715-0003916385-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47116 Réf. vendeur: 327910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

628 m 5' 1 km 1' 31'' 622 m 7' 622 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

366 m 1' 13'' 1,1 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

366 m 1' 13'' 1,1 km 2' 2'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Kosh F

272 m 54'' 735 m 1' 45'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

110 m 1' 19''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

110 m 1' 19''

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

110 m 1' 19''

Gares

Herentals

704 m 2' 33'' 916 m 1' 25'' 588 m 8' 687 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

315 m 1' 20'' 308 m 4' 308 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

708 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

111 m 22'' 967 m 1' 42'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Delhaize Herentals

189 m 39'' 930 m 1' 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Lidl Herentals

478 m 4' 747 m 1' 3'' 478 m 6' 478 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,9 km 12'

Transports

Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Molenvest" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herentals" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kosh F", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Hummeltjeshof" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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