Appartement à vendre - Noorderwijk RBV08390

Olensenweg 56 2200 Noorderwijk

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Olensenweg 56 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Noorderwijk, idéalement situé dans la résidence moderne et écoénergétique 't Hulseynd. Proposé au prix de 345 000 €, cette propriété incarne un mélange parfait de confort contemporain et de durabilité, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier dans une région en pleine expansion. Avec une surface habitable de 105 m², ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec des prestations haut de gamme, notamment deux chambres, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant la possibilité de personnaliser selon vos préférences, tandis que le logement est accessible par un ascenseur, garantissant confort et facilité d'accès. Situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un extérieur généreux avec une terrasse de 19 m² orientée plein sud et une jardin privé de 136 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La résidence offre également des commodités modernes telles qu’une ventilation système D, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, ainsi que le chauffage par le sol, favorisant une consommation d’énergie maîtrisée et un mode de vie durable. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun facilite la vie quotidienne, tandis que la liaison rapide avec la E313 permet de rejoindre aisément Antwerpen ou Hasselt en quelques minutes. La propriété dispose également d’un parking privé souterrain, de rangements et de supports pour vélos, renforçant son attractivité pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Noorderwijk, situé à proximité d’Olen, est une commune résidentielle paisible offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. La région bénéficie d’une architecture moderne et d’un environnement verdoyant propice aux activités extérieures, tout en étant bien connectée aux grandes villes belges. La construction du bâtiment est prévue pour 2025, avec une disponibilité immédiate pour le nouvel acquéreur. La résidence est conforme aux normes énergétiques actuelles, attestée par des certificats d’installation électrique et autres attestations réglementaires. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité d’investissement ou de vie privilégiée : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien unique. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et accueillante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie ’t Hulseynd biedt modern en energiezuinig wonen op een toplocatie in Noorderwijk, vlak bij Olen. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de E313 (op slechts 2 minuten rijden) sta je zo in Antwerpen of Hasselt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand. Dit nieuwbouwproject omvat twee gebouwen met elk 9 BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal) met 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse privatieve parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen zorgen voor optimaal comfort. Geniet van ruime terrassen, aangelegde tuinen en een doordachte architectuur met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Dankzij warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen woon je duurzaam en bespaar je op je energiekosten. In de zomer biedt het systeem ook verkoeling voor extra wooncomfort. ’t Hulseynd staat voor stijlvol, luxueus en toekomstgericht wonen. Ontdek jouw droomappartement en ervaar de perfecte combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 263 000 € à 375 000 €
Surface habitable 79 m² à 114 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

136 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

752 m 2' 43'' 765 m 58'' 742 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

370 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

374 m 4'

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

571 m 7'

Gares

Herentals

5,6 km 21' 5,9 km 8' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,3 km 16' 3,6 km 39' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

893 m 2' 58'' 893 m 1' 16'' 735 m 11' 893 m 11'

Proxy Delhaize Olen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Olen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

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