Appartement à vendre - Noorderwijk RBV08394

Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

309 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

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Description

Située à Noorderwijk, cette magnifique opportunité immobilière représente un investissement exceptionnel dans un appartement neuf, moderne et écoénergétique. Avec un prix de 309 000 €, cette propriété proposée par Residentie ’t Hulseynd offre une surface habitable de 101 m², répartie en deux chambres confortables et une salle de bains équipée. La disposition intelligente et la conception contemporaine mettent en valeur de grands espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées plein sud. Le logement est situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, bénéficiant d’un magnifique terrasse de 15 m² orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et la certification électrique conforme garantit des normes de sécurité élevées pour une tranquillité d’esprit totale. La résidence inclut également une place de parking privée en sous-sol, ainsi que des espaces de rangement et des installations pour vélos, assurant un confort pratique pour tous les résidents. L’emplacement de Noorderwijk est particulièrement stratégique pour ceux qui recherchent la proximité avec des centres urbains dynamiques tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. À seulement quelques minutes en voiture de l’autoroute E313, cette résidence vous connecte facilement à des villes majeures telles qu’Anvers ou Hasselt, permettant un accès rapide aux zones commerciales, éducatives et de loisirs. La région dispose également de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives ou récréatives. La construction prévue pour 2025 garantit un bien immobilier contemporain, doté de technologies innovantes telles que pompes à chaleur, panneaux solaires, ventilation système D et chauffage par le sol, favorisant une consommation énergétique réduite. La résidence est conçue dans une optique durable, offrant ainsi non seulement un confort optimal mais aussi des économies substantielles sur les charges. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf à Noorderwijk dans un environnement résidentiel privilégié. La qualité de vie y est assurée grâce à un cadre calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l’agitation des grandes villes environnantes. La résidence ‘t Hulseynd allie esthétique, fonctionnalité et durabilité pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs avisés. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014/70.51.58 ou via email à Contact . Saisissez cette chance d’investir dans un bien immobilier neuf, alliant confort, performance énergétique et localisation idéale, et faites le premier pas vers votre futur chez-vous ou votre projet d’investissement rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie ’t Hulseynd biedt modern en energiezuinig wonen op een toplocatie in Noorderwijk, vlak bij Olen. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de E313 (op slechts 2 minuten rijden) sta je zo in Antwerpen of Hasselt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand. Dit nieuwbouwproject omvat twee gebouwen met elk 9 BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal) met 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse privatieve parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen zorgen voor optimaal comfort. Geniet van ruime terrassen, aangelegde tuinen en een doordachte architectuur met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Dankzij warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen woon je duurzaam en bespaar je op je energiekosten. In de zomer biedt het systeem ook verkoeling voor extra wooncomfort. ’t Hulseynd staat voor stijlvol, luxueus en toekomstgericht wonen. Ontdek jouw droomappartement en ervaar de perfecte combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 263 000 € à 375 000 €
Surface habitable 79 m² à 114 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08394 Réf. vendeur: 286891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

752 m 2' 43'' 765 m 58'' 742 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

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Vrije Basisschool - 'T Klavertje

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4,3 km 16' 3,6 km 39' 4,3 km 51'

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893 m 2' 58'' 893 m 1' 16'' 735 m 11' 893 m 11'

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1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

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Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 1 minute en voiture.

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