Appartement à vendre - Noorderwijk RBV08395

Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Noorderwijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, écoénergétique et parfaitement situé. Proposant une surface habitable de 112 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’une résidence construite en 2025, offrant ainsi les dernières normes en matière d’efficacité énergétique et de confort. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou les invités. La cuisine n’est pas entièrement meublée, ce qui offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts, tandis que la salle de bain et les toilettes sont conçues pour une utilisation pratique et confortable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé dans une résidence récente et bien entretenue, avec un système de ventilation D, des panneaux solaires et une pompe à chaleur garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’un des principaux attraits de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : un terrasse de 17 m² orientée plein sud offre un endroit idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en extérieur. La résidence est conçue pour offrir un maximum de confort et de commodité, avec un parking privé en sous-sol, des espaces de stockage, ainsi que des abris à vélos. La localisation à Noorderwijk permet de bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles — commerces, écoles, transports en commun — et à seulement quelques minutes en voiture de villes telles qu’Anvers ou Hasselt via l’autoroute E313. La proximité de ces axes routiers facilite grandement les déplacements quotidiens, faisant de cet appartement un choix idéal pour celles et ceux qui cherchent à conjuguer confort de vie et accessibilité. Ce bien immobilier est proposé au prix de 345 000 € TVA incluse, avec une disponibilité immédiate et sans charges supplémentaires. La construction respectera toutes les normes en vigueur, notamment en matière d’électricité certifiée, garantissant ainsi sécurité et conformité réglementaire. Si vous souhaitez découvrir cette résidence futuriste alliant style, durabilité et confort, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, tels que plans, cahier des charges ou modalités d’achat. Ce logement représente une opportunité unique de réaliser un investissement immobilier dans une région en pleine croissance, où qualité de vie et innovation technologique se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie ’t Hulseynd biedt modern en energiezuinig wonen op een toplocatie in Noorderwijk, vlak bij Olen. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de E313 (op slechts 2 minuten rijden) sta je zo in Antwerpen of Hasselt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand. Dit nieuwbouwproject omvat twee gebouwen met elk 9 BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal) met 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse privatieve parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen zorgen voor optimaal comfort. Geniet van ruime terrassen, aangelegde tuinen en een doordachte architectuur met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Dankzij warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen woon je duurzaam en bespaar je op je energiekosten. In de zomer biedt het systeem ook verkoeling voor extra wooncomfort. ’t Hulseynd staat voor stijlvol, luxueus en toekomstgericht wonen. Ontdek jouw droomappartement en ervaar de perfecte combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 263 000 € à 375 000 €
Surface habitable 79 m² à 114 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08395 Réf. vendeur: 286892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

752 m 2' 43'' 765 m 58'' 742 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1 km 12'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

1,1 km 13'

Gares

Herentals

5,6 km 21' 5,9 km 8' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,3 km 16' 3,6 km 39' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

893 m 2' 58'' 893 m 1' 16'' 735 m 11' 893 m 11'

Proxy Delhaize Olen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Olen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Boerenkrijglaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Snuffel 2", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Noorderwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

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