Appartement à vendre - Noorderwijk RBV08398

Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à Noorderwijk, une opportunité rare dans un secteur en plein essor, alliant modernité, confort et efficacité énergétique. Situé au 2ème étage d'une résidence neuve, cet appartement de 112 m² offre une disposition idéale avec trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des personnes recherchant un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La cuisine n’est pas meublée, permettant à l’acheteur de personnaliser selon ses goûts, tandis que la salle de bains et les toilettes sont conçues pour répondre aux exigences de confort et de praticité. La grande terrasse de 17 m² orientée au sud invite à profiter des beaux jours, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès, et possède chaque appartement des prestations modernes telles que du double vitrage, une ventilation de type système D, ainsi qu’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. La présence de panneaux solaires témoigne de l’engagement vers une habitation durable, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. L’emplacement de cette propriété à Noorderwijk est stratégiquement choisi pour assurer un mode de vie pratique et agréable. À seulement deux minutes en voiture de l’E313, vous bénéficiez d’un accès facile à Antwerpen et Hasselt, tout en profitant de la proximité avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou à vélo. La zone résidentielle bénéficie d’une situation calme, tout en étant intégrée à un environnement urbain dynamique et bien équipé. La construction prévue pour 2025 garantit une résidence moderne, conforme aux standards énergétiques et environnementaux actuels, ce qui représente un véritable avantage pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et à faible coût d’entretien. Avec un prix fixé à 345 000 € TTC, cette offre représente une excellente opportunité d’acquérir un bien neuf dans une région en pleine croissance. Pour ceux qui recherchent une résidence alliant style, confort et efficacité énergétique dans un cadre privilégié, cet appartement à Noorderwijk constitue un choix idéal. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier pour faire de cette résidence votre futur chez-vous ou un investissement prometteur dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie ’t Hulseynd biedt modern en energiezuinig wonen op een toplocatie in Noorderwijk, vlak bij Olen. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de E313 (op slechts 2 minuten rijden) sta je zo in Antwerpen of Hasselt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand. Dit nieuwbouwproject omvat twee gebouwen met elk 9 BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal) met 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse privatieve parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen zorgen voor optimaal comfort. Geniet van ruime terrassen, aangelegde tuinen en een doordachte architectuur met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Dankzij warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen woon je duurzaam en bespaar je op je energiekosten. In de zomer biedt het systeem ook verkoeling voor extra wooncomfort. ’t Hulseynd staat voor stijlvol, luxueus en toekomstgericht wonen. Ontdek jouw droomappartement en ervaar de perfecte combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 263 000 € à 375 000 €
Surface habitable 79 m² à 114 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08398 Réf. vendeur: 286895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

752 m 2' 43'' 765 m 58'' 742 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1 km 12'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

1,1 km 13'

Gares

Herentals

5,6 km 21' 5,9 km 8' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,3 km 16' 3,6 km 39' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

893 m 2' 58'' 893 m 1' 16'' 735 m 11' 893 m 11'

Proxy Delhaize Olen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

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1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 1 minute en voiture.

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