Appartement à vendre - Noorderwijk RBV08400

Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf et énergétiquement performant situé à Noorderwijk, une commune privilégiée bénéficiant d'une proximité stratégique avec Olen, Antwerp et Hasselt. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 299 000 €, incarne une combinaison parfaite entre modernité, confort et durabilité. Imaginé dans le cadre du projet résidentiel ’t Hulseynd, cet appartement bénéficie d’une conception contemporaine, d’une excellente orientation vers le sud, et d’un agencement optimisé qui valorise la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La construction prévue pour 2025 garantit une efficacité énergétique accrue, avec notamment des technologies telles que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le système de ventilation double flux et le chauffage par le sol, assurant à la fois des économies substantielles et un mode de vie respectueux de l’environnement. L’intérieur de cet appartement de 85 m² dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant espace et confort. La pièce principale s’ouvre sur un joli terrasse de 20 m² et une jardin privé de 153 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire ou d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. À cela s’ajoutent les équipements pratiques tels qu’un ascenseur pour un accès facilité, des espaces de stockage en sous-sol, et la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans des places de parking privatifs souterraines. La qualité de finition est renforcée par la certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et pérennité. Situé dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, cet appartement constitue une opportunité idéale pour vivre dans un cadre moderne et écologique. La situation géographique stratégique vous permet également d’accéder rapidement aux axes routiers principaux, notamment l’E313 à seulement deux minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, ce bien représente un choix judicieux alliant qualité de vie, praticité et innovation. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception en contactant notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie ’t Hulseynd biedt modern en energiezuinig wonen op een toplocatie in Noorderwijk, vlak bij Olen. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de E313 (op slechts 2 minuten rijden) sta je zo in Antwerpen of Hasselt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand. Dit nieuwbouwproject omvat twee gebouwen met elk 9 BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal) met 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse privatieve parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen zorgen voor optimaal comfort. Geniet van ruime terrassen, aangelegde tuinen en een doordachte architectuur met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Dankzij warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen woon je duurzaam en bespaar je op je energiekosten. In de zomer biedt het systeem ook verkoeling voor extra wooncomfort. ’t Hulseynd staat voor stijlvol, luxueus en toekomstgericht wonen. Ontdek jouw droomappartement en ervaar de perfecte combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 263 000 € à 375 000 €
Surface habitable 79 m² à 114 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

153 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08400 Réf. vendeur: 286897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

752 m 2' 43'' 765 m 58'' 742 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

1 km 12'

De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals

1,1 km 13'

Gares

Herentals

5,6 km 21' 5,9 km 8' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,3 km 16' 3,6 km 39' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

893 m 2' 58'' 893 m 1' 16'' 735 m 11' 893 m 11'

Proxy Delhaize Olen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Olen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 32b - Leuven - Aarschot - Herselt - Herentals avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Boerenkrijglaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Snuffel 2" à 1 minute en voiture.

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