Appartement à vendre - Noorderwijk RBV08407

Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 2 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Olenseweg 56 2200 Noorderwijk

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Noorderwijk, une opportunité rare de vivre dans un logement neuf, moderne et écoénergétique, idéalement situé dans un environnement résidentiel dynamique. Proposant une surface habitable de 132 m², cet appartement occupe la deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, assurant ainsi calme et tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Avec trois chambres confortables, il répond parfaitement aux besoins d’une famille ou de ceux recherchant un espace généreux. La disposition intérieure comprend également deux salles de bains, une toilette séparée, et un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sud, qui offrent une vue agréable et un ensoleillement optimal. La terrasse de 24 m², accessible depuis le salon, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d’y aménager un coin détente ou repas en plein air. La qualité de construction est exemplaire, avec des équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, le système de ventilation D, la isolation performante, ainsi que l’installation photovoltaïque, garantissant une faible consommation énergétique et une empreinte environnementale réduite. Situé à Noorderwijk, à seulement quelques minutes d’Olen, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux principales routes telles que l’E313, permettant de rejoindre rapidement des villes comme Anvers ou Hasselt. L’emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine : écoles, commerces, transports publics et autres services essentiels se trouvent à proximité immédiate ou accessibles à pied ou en vélo. La résidence ’t Hulseynd propose un cadre de vie alliant confort, style et durabilité, avec des installations de stationnement souterrain privé, des espaces pour vélos et des zones de stockage. La construction neuve, prévue pour 2025, assure une conformité aux normes les plus strictes en matière d’énergie et de sécurité. Son prix de 415 000 € TTC en fait une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier d’exception dans cette région en plein développement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette enclave résidentielle privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Residentie ’t Hulseynd biedt modern en energiezuinig wonen op een toplocatie in Noorderwijk, vlak bij Olen. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende gemeenten en de E313 (op slechts 2 minuten rijden) sta je zo in Antwerpen of Hasselt. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandel- en fietsafstand. Dit nieuwbouwproject omvat twee gebouwen met elk 9 BEN-appartementen (Bijna-Energie-Neutraal) met 1, 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse privatieve parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstallingen zorgen voor optimaal comfort. Geniet van ruime terrassen, aangelegde tuinen en een doordachte architectuur met grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. Dankzij warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en zonnepanelen woon je duurzaam en bespaar je op je energiekosten. In de zomer biedt het systeem ook verkoeling voor extra wooncomfort. ’t Hulseynd staat voor stijlvol, luxueus en toekomstgericht wonen. Ontdek jouw droomappartement en ervaar de perfecte combinatie van kwaliteit, energiezuinigheid en wooncomfort. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.be.
Prix 263 000 € à 375 000 €
Surface habitable 79 m² à 114 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08407 Réf. vendeur: 286904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snuffel 2

752 m 2' 43'' 765 m 58'' 742 m 9' 752 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Klavertje

524 m 1' 44'' 524 m 38'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 1

2,7 km 13' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo

370 m 4'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

374 m 4'

De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals

571 m 7'

Gares

Herentals

5,6 km 21' 5,9 km 8' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boerenkrijglaan

4,3 km 16' 3,6 km 39' 4,3 km 51'

Supermarchés

Spar Noorderwijk

893 m 2' 58'' 893 m 1' 16'' 735 m 11' 893 m 11'

Proxy Delhaize Olen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Olen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Witbos

3,6 km 6'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Boerenkrijglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Noorderwijk" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - F3 - Morkhoven - Noorderwijk - Herentals avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Klavertje", à seulement 2 minutes à vélo."Snuffel 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Sint-Lambertus 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 6 minutes de route.

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