Appartement à vendre - Itegem RBU39262

Découvrez cet appartement à vendre à Itegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et environnement serein. Situé au troisième étage d’un bâtiment construit en 1996, ce duplex entièrement rénové en 2009 offre une surface habitable de 85 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins de ses occupants. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle généreuse grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans la pièce principale. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille, des couples ou pour aménager un espace bureau ou dressing selon vos préférences. La cuisine, récemment installée, est entièrement équipée avec des appareils modernes, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, apportant praticité et confort à l’ensemble. L’aspect extérieur de cet appartement est tout aussi attractif, avec un accès à un joli terrasse qui offre une vue reposante sur la Nete et les champs environnants. La proximité de la nature permet de profiter de moments de détente en extérieur, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Pour votre confort et efficacité énergétique, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres en double vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La performance énergétique est attestée par un EPC de 112 kWh/m²/an, ce qui démontre une gestion optimale de la consommation d’énergie et une facture maîtrisée. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la légalité du système électrique. Le prix de cette perle rare est fixé à 280 000 €, sans TVA. La conjoncture immobilière à Itegem permet également de bénéficier d’un faible coût de copropriété, avec la possibilité de louer une place de stationnement ou un box pour seulement 55 € par mois, une option pratique pour sécuriser votre véhicule. Avec ses atouts énergétiques, son emplacement privilégié et ses finitions modernes, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0472/22 12 41 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un logement moderne dans un cadre paisible tout en restant proche des principaux axes de communication.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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