Appartement à vendre - Itegem RBU42571

Situé dans la charmante localité d’Itegem, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, modernité et cadre agréable. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 85 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux. La conception de cet appartement, construit en 1996 mais entièrement rénové en 2009, assure une intégration parfaite entre confort contemporain et durabilité, notamment grâce à l’installation de neuf panneaux solaires et d’un système de climatisation dans la pièce principale et la chambre principale. La présence d’un chauffage au gaz, couplé à une pompe à chaleur et un double vitrage, contribue à la faible consommation énergétique du logement, avec un indice EPC de 112 kWh/m²/an. La disposition bien pensée inclut également une cuisine équipée des appareils essentiels et une buanderie séparée pour plus de praticité. Ce qui distingue cet appartement, c’est également son emplacement privilégié à Itegem, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun, il assure une vie quotidienne facile et agréable. La propriété se trouve au troisième étage d’un immeuble qui compte trois niveaux, avec un escalier intérieur menant à un vaste terrasse où vous pourrez profiter d’un spectacle naturel avec vue sur la Nete et les champs environnants. La résidence bénéficie par ailleurs de faibles charges communes et propose la possibilité de louer une place de stationnement ou une box pour seulement 55 € par mois, une solution pratique pour ceux qui possèdent un véhicule. En outre, la propriété dispose d’un certificat électrique conforme et est située dans une zone considérée comme susceptible d’être inondée, ce qui doit être pris en compte pour certains acquéreurs soucieux de leur environnement immédiat. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier moderne, économe en énergie et situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce duplex appartement, parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, attend votre contact pour une visite. N’hésitez pas à nous joindre au Tel 0473/27 88 57 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement dans cette localité dynamique qu’est Itegem!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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